ת"א 24091-07-13 אורנשטיין ואח' נ' טש"ת חברה קבלנית לבנין בע"מ ואח'
|
ת"א בית המשפט המחוזי ירושלים |
24091-07-13
30.11.2015 |
|
בפני השופטת: תמר בזק רפפורט |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
התובעים: 1. אליהו פסח אורנשטיין 2. תמר אורנשטיין 3. יוג'ין אורנשטיין 4. נינה אורנשטיין 5. מירי אשכנזי 6. שחר בכרסים 7. לאה בכרסים 8. חנוך בן פזי 9. דיאנה ג'ייסון 10. בנימין ג'ייסון 11. אליהו גרינברג 12. מרים רחל גרינברג 13. אליהו דרשוביץ 14. שרה לאה דרשוביץ 15. בנימין האן 16. יעקב הנדלר 17. מרים בארון-הנדלר 18. צוריאל הררי 19. סיגל הררי 20. קויהו ויין 21. אהובה-יפה ויין 22. אברהם מיכאל וילק 23. פרל וילק 24. משה וקסמן 25. חני וקסמן 26. דוד יצחק זימר 27. רחל סטפני לוין 28. יחזקאל שרגא טייכולץ 29. רחל טייכולץ 30. אליהו טסלר 31. שרה מנדלוביץ 32. שלמה סופר 33. קלרה סופר 34. אברהם יוחנן פריינד 35. גיטל בתיה פריינד 36. מרדכי צ'רנופסקי 37. מיכל לאה צרנופסקי 38. בנימין יוסף רבינוביץ 39. יהודית ברכה רבינוביץ 40. יהודית שטינברג 41. איילה שטינברג |
הנתבעת: טש"ת חברה קבלנית לבניין בע"מ |
| החלטה | |
|
לאחר שנשמעו עמדות הצדדים בענין, להלן נוסח השאלות שבכוונתי להפנות אל המומחה בתחום ההנדסי:
1. מתי ניתנו היתרי הבנייה לכל אחד מהבניינים בהם דירות התובעים, והאם ניתן היה להקדים מועד זה על ידי הקדמת תשלום אגרות?
2. האם צו ההקפאה הצדיק עיכוב במסירת דירות התובעים. בהקשר זה מתבקשת התייחסות לטענה בדבר עיכוב הנגזר מתשתיות ומבניינים סמוכים; כמו גם התייחסות לטענה כי ניתן היה להתקדם בבנייה ביחידות ובמגרשים עליהם לא חל הצו, וכי הדבר לא נעשה בפועל.
3. אם התשובה לשאלה מס' 2 חיובית – מה שיעור העיכוב המוצדק ביחס לכל בניין ויחידה? בהקשר זה מתבקשת התייחסות לטענה בדבר צורך בתקופת התארגנות לאחר ההקפאה והערכת משך תקופה זו, ככל שנדרשה; כן מתבקשת התייחסות לתקופה בה "הופשר" צו ההקפאה ולפעולות שניתן היה לבצע בפרק זמן זה, ככל שניתן היה לבצע, לרבות בהקשר של תקופת ההתארגנות.
להלן השאלה שבכוונתי להפנות אל המומחה בתחום השמאי:
מה גובה דמי השכירות המשולמים באזור גבעת זאב בשנים 2011-2013, עבור דירות עם מספר חדרים שונה, בהתאם לדירות התובעים?
ככל שקיימת הסתייגות מנוסח השאלות, יש להודיע ולנמק עד ליום 2.12.15.
ניתנה היום, י"ח כסלו תשע"ו, 30 נובמבר 2015, בהעדר הצדדים.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|