נ.בורדו בע"מ נ' קסטרא טומאיי בע"מ

א - ההליך 

בפניי תביעה כספית לתשלום 30,799 ₪, בגין נזקים שנגרמו לחנות התובעת עקב הצפתה במי שופכין ביום 28.12.2014. התובעת והנתבעת שוכרות שטחים במתחם קסטרא בחיפה. התובעת מנהלת חנות בגדים למידות גדולות בקומה התחתונה של המתחם, והנתבעת מנהלת מסעדה (מינה טומיי) בקומה העליונה.

לטענת התובעת הוצפה החנות עקב פיצוץ צינור ביוב המוביל מהנתבעת לתובעת, בשל סתימה שמקורה במטבח הנתבעת, הממוקם מעל חנות התובעת. לטענת התובעת הנתבעת היא שאחראית לנזקיה, הן משום שהמסעדה שבניהולה ממוקמת מעל חנות התובעת והן משום שבמי השופכין שהציפו את החנות נמצאו שיירי מזון (אטריות, אורז, שמן וכדו'). אשר על כן, טוענת התובעת, על הנתבעת לפצותה בגין נזקיה.

עוד טוענת התובעת כי בנסיבות העניין חל היפוך נטל הראייה בהתאם להוראות סעיף 38 לפקודת הנזיקין [נוסח חדש].

עקב הפיצוץ הוצפה החנות ונגרמו לה נזקים והפסדים, לרבות נזקי פרקט, מעמדי עץ דקורטיביים (2), פגיעה במלאי הביגוד וכו'. התובעת הפעילה את הביטוח המקיף שלה בכל הנוגע לנזק הישיר, ותובעת את הנזקים הנוספים (ע' 1, ש' 27; ע' 2, ש' 2; ע' 2, ש' 10-19), כדלקמן:

1. השתתפות עצמית – 5,027 ₪;

2. פירוק ופינוי פרקט שנפגע – 1,350 ₪;

3. רכישת והתקנת 90 מ"ר פרקט – 9,672 ₪;

4. שכר עבודה של מנהל החנות (38 שעות) – 1,900 ₪;

5. שכר עבודה של העובדים (3 ימים) – 1,850 ₪;

6. אובדן הכנסה (3 ימים) – 11,000 ₪.

   התביעה נתמכה בחוות דעת השמאים "לוין את בוטנסקי בע"מ" מיום 25.1.2015, שהוכנה עבור המבטחת של החנות, הפניקס – חברה לביטוח. בחוות הדעת צוין כי גורם הכשל הנו: "הצפת מי ביוב בשל סתימה בקו משותף בקניון. נמסר, כי במקרה דנן נמלטו מים מקו הורקת מטבח מסעדת 'מינה טומי' בקניון".