ת"א 23250-06-13 יעקבי ואח' נ' שומרה מושב עובדים להתיישבות חקלאית בע"מ

1.לפני תביעה כספית, על סך של 800,000 ₪, שהגישו התובעים, שי ופטרה יעקבי [להלן גם: "התובע 1" ו"התובעת 2", בהתאמה] כנגד הנתבע, שומרה מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ [להלן גם: "המושב" או "האגודה"] , בשל הפרת התחייבות להקצאת מגרש בהרחבה ביישוב החקלאי .

רקע עובדתי;

2.הנתבע מושב עובדים להתיישבות חקלאית, ממוקם בסמוך לגבול הצפוני של מדינת ישראל, באזור המוגדר כ "קו עימות" על פי החלטות מועצת מקרקעי ישראל , כך שהמגרשים המוקצים בהרחבה, מוקצים ללא תמורה מטעם רמ"י. (ראו תע"צ מטעם רשות מקרקעי ישראל).

עם זאת, המושב זכאי לגבות כספים לצורך פירעון חובות האגודה, כעולה מהחלטות 737 והחלטות 972 ו- 114.

3.התובעים בני זוג , ביקשו לרכוש מגרש בהרחבה ולבנות עליו ביתם, לשם כך התקשרו עם הנתבעת בהסכם להקצאת המגרש (על אופיו של הסכם זה נעמוד בהמשך) וזאת ביום 17/4/06, לאחר משא ומתן בין הצדדים.

4.התובעים טענו, כי החלו בחיפוש לרכוש מגרש באחת ההרחבות כשעיקר השיקול הינו שטח המגרש המוקצה, בשל כוונתם להמשיך ולעסוק בגידול סחלבים וצמחים נוספים לפרנסתם.

5.לאחר חיפושים, כך נטען , ובהתאם לפרסומים, המגרשים לשיווק בהרחבה במושב, היו בגודל 1,000 מ"ר, בעוד שבשאר ההרחבות ביתר הישובים, המגרשים היו בגודל 500 מ"ר. התובעים מדגישים, כי נציגי המושב הציגו בפניהם הנתון לשטח המגרש המיועד להקצאה הוא 1,000

6.ביום 17/4/06 נחתם הסכם בין התובעים למושב. ההסכם נושא כותרת "הסכם והתחייבות בלתי חוזרת" על נספחיו, הוא ההתקשרות בין המושב לבין התובעים. הקצאת המגרש נעשתה בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 737 והחלטות 972 ו 1141, הקובעות הוראות מעבר להחלטה 737.

7.המלצת האגודה השיתופית (המושב) לתובעים בהתאם להסכם ההקצאה מיום 17/4/06 נתקבל אצל רשות מקרקעי ישראל ( להלן: "רמ"י") , לפיו המגרש שיוקצה לתובעים הינו מס' 118 בתוכנית ההרחבה של המושב ( ראו תע"צ רמ"י).

8.כעולה מתעודת עובד ציבור שהוגשה לתיק כחלק מראיות התובע, והיא מסכמת את העובדות שאינן במחלוקת, ביום 23/7/07 הונפק לתובעים שובר אגרה בסך 2,567 ₪, לאחר תשלומו , נתקבלו תצהירים בהתאם להוראת אגף 101 בדבר המלצת האגודה.