חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 23011-06-15 לשניאק ואח' נ' פרידמן

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
23011-06-15
22.12.2015
בפני השופט:
אייל דורון

- נגד -
התובעים:
1. פולינה לשניאק ז"ל (נמחקה)
2. עודד ויסבך
3. אייל שמעון לוי
4. אילנה פרנק

עו"ד יואב אניספלד ואח'נגד 		הנתבעת:
שולמית פרידמן (שונמית לב אור זוהר)
החלטה
 

 

בעניין: "בקשה לכפות על הנתבעת בצו לאפשר ביקור במקום" (בקשה מס' 4 בתיק)

 

התובעים, שהם הבעלים של מקרקעין במרכז הכרמל בחיפה עליהם בנוי בניין ישן ובו 3 יחידות דיור, הגישו תביעה בהתאם להוראת סעיף 131(10) לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], התשל"ב-1972, לפינוי הנתבעת מדירה המצויה בקומה הראשונה בבניין, בה מתגוררת הנתבעת ("הדירה").

בתביעה נטען כי ניתן לתובעים היתר בניה להריסת הבניין הקיים ולבניית בנין חדש בן 16 דירות על המקרקעין, וכי הנתבעת הינה הדיירת היחידה המצויה כיום בבניין הקיים, עובדה המונעת הריסתו והקמת הבניין החדש תחתיו.

 

הנתבעת צירפה לכתב ההגנה חוות דעת מומחה של שמאי מטעם הנתבעת ביחס לשווי הדירה.

 

בקדם המשפט שהתקיים ביום 28.10.15, בו היתה הנתבעת מיוצגת, סירבה הנתבעת להצעה לפיה ימונה שמאי אחד מטעם בית המשפט, שמא אף שמאי מוסכם, והתמקדה בטענות מקדמיות.

משכך, בגדרי ההחלטה שניתנה בתום הדיון נקבע כלהלן:

"בתיקים מסוג זה לעתים ניתן להגיע, כבר בשלב מוקדם, להסכמה בדבר מינוי שמאי מטעם בית המשפט, ואזי ניתן גם להסכים על זהותו. המדובר, מבחינה דיונית, ב'קיצור דרך' שכן, מעמדו של שמאי מעין זה הנו כמעמד של מומחה מטעם בית המשפט. הכלל לעניין עיתוי מינויו של מומחה מעין זה הנו כי מומחה זה ימונה לאחר שהצדדים הניחו בפני בית המשפט את הראיות מטעמם, לרבות חוות דעת מומחים. כך בדעתי לנהוג גם בתיק זה".

ודוק; הגם שלבית המשפט יש סמכות למנות מומחה מטעמו בקדם משפט אף בטרם הוגשו חוו"ד מטעם הצדדים, ככלל ראוי שהמומחה מטעם בית המשפט לא ימסור את חוות דעתו לפני שיומצאו לו חוו"ד המומחים מטעם הצדדים, שהזכות להביאן, כמו הזכות להביא ראיות בכלל, היא זכות יסוד [רע"א 7431/96 יפת השמש חברה לבניין והשקעות בע"מ נ' אלוני, פ"ד נא(2) 574, 576 (1997)].

 

נוכח טענות שהועלו בדיון בדבר כניסה לדירתה של הנתבעת, נקבע בהמשך ההחלטה:

 

"מכיוון שבדעתי להורות על הבאת ראיות, מובהר בזאת לנתבעת כי איני רואה בסיס בדין למניעת שמאי מטעם התובעים לכניסה לביתה לצורך הכנת חוות דעת מטעם התובעים, שמא אף יותר מפעם אחת, ככל שימצא השמאי מטעמם לנכון. כמובן שהדבר צריך להיעשות בתיאום מלא עם הנתבעת".

 

עתה הגישו התובעים בקשה "לכפות בצו על הנתבעת לאפשר לתובעים ולמומחה מטעמם להיכנס לדירה ... , וזאת לשם בדיקת הדירה והכנתן של חוות דעת מומחה מטעם התובעים" ("הבקשה"). התובעים ביקשו, וקיבלו, ארכה להגשת חוו"ד מומחה/מומחים עד לאחר הכרעה בבקשה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>