ת"א 22953-08-13 עמותת השוחרים של מרכז חינוך מחוזי חיפה-מכללת גורדון לחינוך עמותה מס' 580163525 נ' אספרנסה דה לוקה בע"מ

תביעה לחיוב הנתבעת בתשלום סך של כ- 85,000 ₪ נכון למועד הגשת התביעה, כפיצוי על הנזקים שנגרמו לתובעת עקב שריפה שפרצה בקפטריה הנמצאת במבנה שבבעלותה ובחזקתה (להלן: הקפטריה או המושכר).

רקע

1. בחודש ינואר 2007 נחתם בין הצדדים חוזה שכירות (להלן: ההסכם הראשון), לפיו הושכרה הקפטריה לנתבעת, לתקופה שבין 14.2.2007 עד 26.9.2007 (להלן: תקופת השכירות).

2. בחודש ספטמבר 2007 נחתם בין הצדדים חוזה שכירות נוסף (להלן: ההסכם השני), לפיו הוארך תוקפו של ההסכם הראשון עד ליום 25.9.2008, בכפוף למספר שינויים המפורטים בהסכם השני.

3. בהתאם להסכמים, הנתבעת התחייבה, בין היתר, לתקן על חשבונה כל נזק הנובע משימוש בלתי סביר ו/או שנעה בזדון במושכר. כמו כן, הנתבעת התחייבה לבטח את תכולת המושכר בביטוח מקיף ריאלי בחברת ביטוח אמינה, כשהתובעת תהיה המוטבת בפוליסה.

4. להבטחת התחייבויותיה בהתאם להסכמים היה על הנתבעת להפקיד בידי התובעת שטר חוב על סך של 35,000 ₪.