ת"א 2226-06 אבישר נ' סריאשבילי (שמעון)

כללי;

בפניי שתי תביעות כספיות שהגישה התובעת נגד הנתבע שאוחדו ונידונו בפניי.

התיק מתנהל משנת 2006. הרצון לגלות את מקור הרטיבות ( מלאכה לא פשוטה בנסיבות תיק זה וחוות הדעת מעידה על כך ; הצורך לתקן את הפגם שהוליד את הנזילה בדירת הנתבע גם משימה שהצריכה הקדשת זמן לא מבוטלת, והמתנה בין עונת גשמים לאחרת, לצורך בחינת הצלחת התיקון , הגענו עד הלום.

כל הליקויים הקשורים בנתבע תוקנו, וסוף סוף על פי הודעת המומחה שפיקח גם על העבודות , ניתן לומר בבטחה שהליקויים תוקנו ולא צפוי שהרטיבות תחזור מדירת הנתבע.

מכאן ניתן , לאחר כל אלה, לדון בנזק שנגרם.

רקע עובדתי הדרוש להכרעה;

הצדדים הינם בעלי של שתי דירות בבניין ברחוב הרצל עיר נהריה כאשר דירת הנתבע ממוקמת מעל דירת הנתבעת.

התביעה הראשונה הוגשה ב- 27.2.05 בבית המשפט לתביעות קטנות בה טענה התובעת כי ממרפסת הגן של דירת הנתבע נוזלים מים לדירתה ולחדר השינה שלה, דבר אשר גורם לרטיבות בביתה, ולפיכך ביקשה להורות לנתבע לאטום את מרפסת הגן ופיצויה בגין הנזקים שנגרמו לה בסכום 16,000 ש"ח.

התביעה השנייה הוגשה ביום 15.8.06 למתן צו עשה ותשלום פיצויים בסכום של 20,000 ₪ נגד הנתבע, בתביעה נטען כי בדירתה קיימת רטיבות בחדר השינה ובמטבח המתחזקת המיוחד בחורף לאחר ירידת גשמים, אשר נגרמת ממרפסת הגן בה קיים ליקוי באיטום. התובעת טענה כי הדבר גורם לה לנזקים ממוניים בדמות השכרת הדירה במחיר נמוך בגלל הרטיבות, החלפת מזרן וצביעת קירות הדירה וכיו"ב, הכל כפי שפורט בכתב התביעה מטעמה, ומבקשת כי ביהמ"ש יורה לנתבע לתקן את איטום המרפסת של דירתו וכן לשלם לה פיצוי כספי בשיעור של 20,000 ₪.