ת"א 22258-10-15 חזיזה ואח' נ' זיו ישראל בע"מ

בפני תיק ליקויי בנייה.   התובעים תמכו את התביעה בחוות דעתו של המהנדס מר גוכמן אליעזר.           הנתבעת הגישה את חוות דעתו של המהנדס מר אולשבנד יצחק.

לאחר ששמעתי את עמדת הצדדים, החלטתי למנות מומחה מטעם בית המשפט. הנתבעת מבקשת לאפשר לה לבצע תיקונים טרם מינוי מומחה מטעם בית המשפט. אני סבורה אולם כי לא יהיה בכך כדי להועיל בשלב זה לאור הפערים בין חוות דעת המומחים, בדבר הליקויים הקיימים/שאינם קיימים בדירה. לטענות הנתבעת לפיהן התובעים לא אפשרו לה להכנס לדירה לבצע תיקוני שנת בדק, עשויה להיות משמעות בהמשך ניהול ההליך, בבוא בית המשפט להחליט האם לתובעים מגיע פיצוי כספי, להבדיל מביצוע תיקונים בעיין, ו/או בבוא בית המשפט להכריע בדבר גובה הפיצוי הכספי, ככל שיגיע כזה. יש אולם לברר את הטענות הללו בירור עובדתי טרם הכרעה בהן.

אני מחליטה למנות את המהנדס מר יצחק חיט, ת"ד 61 כפר סבא, טל': 09-7670975, נייד: 054-4956785.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

המומחה יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ויקבע מהם הליקויים, אם בכלל, המצויים בדירה.                                      המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה.      המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

המומחה יציין את עלות התיקון לנתבעת וכן את עלות התיקון שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.

אני פוסקת את שכרו של המומחה בסך של 6,000 ₪ בתוספת מע"מ.               הצדדים ישאו בחלקו של המומחה שווה בשווה.                          כל אחד מהצדדים יפקיד את חלקו בשכר טרחת המומחה בתיק בית המשפט תוך 21 יום מיום קבלת החלטה זו, או ישלם עד אותו מועד את השכר למומחה ישירות. כל צד שמשלם למומחה ישירות יודיע לבית המשפט על ביצוע התשלום, לשם מעקב בית המשפט אחר ביצוע התשלום. המומחה יקבע ביקור במקום, אולם לא יקיים את הביקור טרם שולם שכרו.  

אם יש למומחה מניעה כלשהי לשמש כמומחה בתיק זה, יודיע המומחה לבית המשפט אודות מניעה זו, מיד עם היוודע לו המניעה.

המומחה ימציא חוות דעת לתיק ביהמ"ש בתוך 30 יום ממועד הביקור בדירה.