ת"א 22170-01-12 שרעבי ואח' נ' כהן ואח'

זה ניתן ביחס לחלוקת תת חלקה 2 בין נתבעות 5 ו- 6 וזאת לאחר שנוצרה ביניהן מחלוקת באשר לאופן חלוקת החלקה ביניהן ובהתאם לאמור בסעיף 5 להסכם הפשרה בתיק שניתן לו תוקף של פסק דין חלקי ביום 3.9.14.

בהתאם לאמור בהסכם הפשרה הנ"ל, פסק דין זה יינתן על דרך הפשרה, ללא נימוקים, לפי סעיף 79א.(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד – 1984.

בקשת הנתבעת 5 בפרוטוקול הדיון מהיום לחזור בה מהסכמתה למתן פסק דין לפי סעיף 79א. - נדחית.

מנגנון זה נקבע בהסכם פשרה שניתן לו תוקף של פסק דין.

המדובר בפסק דין עיקרי הקובע את אופן פירוק השיתוף במקרקעין נשוא התביעה והדרך שנקבעה לסיום המחלוקת בין נתבעות 5-6 נועדה על מנת שלא לגרום לעיכובים בביצוע פסק הדין.

עיכובים אלה משפיעים על יתר הצדדים בתיק וגורמים להם לנזקים כלכליים וסטייה מתנאי זו אינה אפשרית אלא בהסכמת כל אותם צדדים – הסכמה שלא ניתנה.

לאחר ששמעתי את טיעוני ב"כ הצדדים כמפורט בפרוטוקול הדיון מהיום ועיינתי בתשריט החלוקה שהוצע על ידי המודד שמונה על ידי בית המשפט, מר סיני גורדון [נ/1] אני קובע כי חלוקת חלקת משנה 2 תתבצע לשתי חלקות חדשות באופן הבא:

א.החלוקה לשתי חלקות תהיה כמפורט בתשריט החלוקה מיום 1.6.15 [נ/1].

ב.החלקה החדשה הסמוכה לרחוב אפק [מסומנת בתשריט – 4] על כל המחוברים שבה תהיה בבעלות נתבעת 6.

ג.החלקה החדשה הסמוכה לרחוב אצ"ל [מסומנת בתשריט – 5] על כל המחוברים שבה תהיה בבעלות נתבעת 5.

ד.תשלומי איזון ישולמו בהתאם לקביעת שמאי מקרקעין שימונה על ידי בית המשפט.

בכל הנוגע לטענות בדבר ביטול חלקי עתידי של ההפקעה בחלק הסמוך לרחוב אצ"ל, הרי שבשלב זה מדובר באפשרות תיאורטית ולכן חלוקת המקרקעין תיעשה על פי המצב כיום.

אין בכך כדי למנוע ממי מהצדדים להעלות בפני השמאי שימונה כל טענה בעניין זה ובלבד שביטול ההפקעה ייעשה עד למועד עריכת טבלאות האיזון.