לוינקוף נ' זוהר ואח'

1.בהמשך להצעת בית המשפט מיום 19.9.17 למינוי מומחה על ידי בית המשפט - הצדדים הודיעו על הסכמתם. לפיכך, אני ממנה את השמאי מר צבי רון כמומחה מטעם בית המשפט.

2.המומחה יידרש להעריך את שווי העבודות אשר לטענת הנתבעים נעשו בנכס נשוא הבקשה (ובכלל זה העבודות הנמצאות כיום בנכס והעבודות שלטענת הנתבעים התבצעו ואינן נמצאות כיום בנכס), להעריך את שווי דמי השכירות של הנכס במועד שבו הנכס הושכר על ידי הנתבעים כפי ההסכמים נשוא כתב התביעה, לרבות הערכת שווי דמי השכירות ביחס למחסן, אשר לטענת התובע הפך למגורים.

3. אין בהסכמת המינוי ובהכרעת השמאי להוות הודאה בכל טענה מצד מי מהצדדים.

4.כל צד רשאי להעביר לידי המומחה כל חומר שהוצג בפני בית המשפט. הצדדים יעבירו למומחה את כל המסמכים מטעמם בתוך 14 ימים מהיום וכן יעבירו למומחה כל מסמך אחר שיידרש על ידו. בתוך אותו מועד יודיעו הצדדים לתיק בית המשפט על העברת המסמכים למומחה כאמור.

5. הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה תוך 21 מיום קבלת חוות הדעת עם העתק לתיק בית המשפט (ובלבד שהשאלות יומצאו לצד שכנגד בתוך 10 ימים מיום קבלת חוות הדעת).

6.למען הסר ספק, מובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא, למעט לצורך העברת מסמכים כאמור ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת, ובלבד שיידע את הצד השני.

7.בשכר טרחת המומחה יישאו הצדדים בחלקים שווים בשלב זה על פי חשבונית שתומצא על ידי המומחה לב"כ הצדדים. שכרו של המומחה יכלול את עריכת חוות הדעת וכן מתן מענה לשאלות הבהרה עד 10 שאלות לכל צד, ככל שיידרש.

8.התשלום יבוצע בתוך 10 ימים מעם המצאת חשבוניות תוך מסירת הודעה על התשלום לבית המשפט.

9.המומחה לא יחל בעבודתו אלא לאחר תשלום שכרו על ידי הצדדים.