ת"א 2154-06-17 קרקובסקי ואח' נ' עירית רמת השרון

לפני בקשה לצו מניעה זמני אשר יורה למשיבה למנוע כל שימוש במגרש המשמש כמגרש כדורגל וממוקם בצמוד לבתי המבקשים.

במוקד הבקשה טענות המבקשים למטרד קשה הנגרם להם מאז שופץ המגרש ובפרט בשימוש שנעשה בחלק המגרש הסמוך לבתיהם, ואשר לכאורה עומד בסתירה לשימושים המותרים בו לפי תכנית המתאר הרלוונטית.

הרקע לבקשה

1. המבקשים מתגוררים בבתים צמודי קרקע בתחומי המשיבה. המבקשים 1 ו- 2 מתגוררים בבית שברחוב אשל אברהם 4 והמבקשת 3 מתגוררת בבית שברחוב אשל אברהם 6, ברמת השרון.

   מצפון לבתי המבקשים, ברחוב אלחנן 13, שוכן בית הספר "קריית יערים" ("ביה"ס") על מקרקעין שבבעלות המשיבה.

2. בחלקו הדרומי של ביה"ס מגרש פתוח המשתרע על כ- 450 מ"ר (אורכו כ- 30 מ'; רוחבו כ- 15 מ'; להלן: "המגרש"). המגרש גובל בחצרות ביתם של המבקשים, ובין חצרות המבקשים למגרש מפרידה חומה.

3. על המגרש חלה תב"ע 553-0194217 (להלן: "התב"ע"). לפי התשריט המצורף לתב"ע, מוגדר תא השטח בו בנוי ביה"ס וכן חלקו הארי של המגרש כשטח המיועד למבני ציבור ("שב"צ") ואילו רצועה ברוחב של כ- 3 מ', הצמודה לבתי המבקשים ומהווה חלק מהמגרש, מסומנת כתא שטח 106 ומוגדרת כמיועדת להיות שטח ציבורי פתוח ("שצ"פ"). אותה רצועה ברוחב 3 מ' תכונה להלן: "רצועה 106").

4. במהלך אוקטובר 2016, או בסמוך לכך, שיפצה המשיבה את המגרש. השיפוץ כלל התקנת משטח דשא סינטטי ושערים, כך שלמעשה הפך המגרש להיות מגרש כדורגל קטן. מאז השיפוץ, משמש המגרש למשחקי כדור הן את תלמידי בית הספר והן את תושבי המשיבה, שכן שעריו פתוחים לרווחה ובמקום גם מתקני תאורה.

5. בסמוך לאחר שיפוץ המגרש, במכתב מיום 19.12.16, פנו המבקשים למשיבה בבקשה שייאסר מיידית השימוש במגרש למשחקי כדור ובבקשה להחזרת מצבו למצב בו היה טרם שופץ. במכתבם, טענו המבקשים כי הרעש הנגרם עקב השימוש במגרש למשחקי כדור בלתי נסבל והפך את חייהם לגיהינום. דרישת המבקשים לא נענתה ולגורל דומה זכה מכתב נוסף שנכתב מטעמם למשיבה ביום 24.1.17. על רקע זה הוגשה בקשה זו ביום 1.6.17.

   תמצית טענות הצדדים

6. המבקשים עותרים לצו מניעה זמני אשר יאסור כל שימוש במגרש.