ת"א 21522-12-15 ט.א. השקעות ונכסים בצפון בע"מ נ' טבריה ואח'

1.זוהי בקשה למחיקת התביעה על הסף מחמת חוסר סמכות עניינית ובהעדר עילה כנגד נתבעת 2.

2.מדובר, בעתירת התובעת לבית המשפט, שיצהיר, כי התובעת איננה המחזיקה לצורכי חוק הארנונה, בנכס המצוי באזור תעשיה עילית בטבריה, הידוע בסימונו אצל הנתבעות כמספר 105051080036 (להלן: "הנכס") והמחזיקה בנכס הינה חברת טל אור בע"מ ח.פ. 512266236.

3.לטענת הנתבעות, הסמכות העניינית לדון בתביעה נתונה לבית משפט לעניינים מנהליים, בהתאם להוראות סעיפים 2,5 לחוק בתי המשפט לעניינים מנהליים, תש"ס-2000 (להלן: "החוק").

4.לטענת התובעת, מדובר בבירור הצהרתי בהליך אזרחי רגיל, מאחר ומדובר בהעברת חוב מחברה אחת לשנייה, ולא בפעולה מנהלית היוצרת מסלול להתנגדות באמצעות השגה, ערר ועתירה מינהלית. לטענת התובעת, עילת התביעה איננה כלולה בעילות הקבועות בסעיף 3 לחוק הרשויות המקומית (ערר על קביעת ארנונה כללית) תשל"ז-1976 (להלן: "חוק הערר"), והיא רשאית לפנות לבית המשפט ולטעון כנגד חוב ארנונה בעילות אחרות.

5.לאחר שבחנתי את טענות הצדדים ובהתאם להוראות החוק וחוק הערר, אני קובעת כי לבית משפט השלום סמכות עניינית לדון בתביעה, ואפרט.

6.זו לשון הוראת סעיף 3 לחוק הערר, לעניין סמכותו של מנהל הארנונה לדון בשאלת המחזיק בנכס:

(א)מי שחוייב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך תשעים ימים מיום קבלת הודעת התשלום להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מטענות אלה:

 (1)הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום;

(2)נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גדלו או השימוש  בו;