ת"א 21400-03-14 משעלי ואח' נ' קבוץ שריד אגודה שיתופית ואח'

תמצית טענות הצדדים

1. המבקשת עותרת, כי בית המשפט יורה על סילוק התביעה אשר הוגשה נגדה על הסף.

2. המשיבים 1-6 (להלן:"המשיבים") הגישו תביעה נגד המבקשת ונתבעים נוספים. מכתב התביעה עולה, כי המשיבים הם משתכנים בהרחבה בקיבוץ שריד (הנתבע מס' 1). הקיבוץ נמצא בתחום המועצה האזורית עמק יזרעאל (להלן: "המבקשת"). עוד עולה מכתב התביעה, כי לשם הקמת שכונת ההרחבה נדרשה הקמת תשתית ציבורית. המשיבים טוענים, כי הוסכם שהעבודות יבוצעו על ידי חברת דוראל (הנתבעת מס' 3) בפיקוח המבקשת אשר אמורה הייתה למנות מפקח בכדי לוודא שהעבודות מבוצעות כנדרש.

3. במסגרת כתב התביעה העלו המשיבים טענות באשר לאופן ביצוע העבודות במקום וטענו, בין היתר, כי ככל שהמבקשת הייתה מפקחת כנדרש על חברת דוראל או מי מטעמה היא הייתה נוכחת לדעת, כי חלק גדול מהעבודות לא בוצע, כי חלק מהעבודות בוצע באופן לא תקין וכי חלק מההתחייבויות החוזיות שניתנו על ידי הקיבוץ ודוראל למשתכנים, וביניהם למשיבים, לא קוים. עוד טענו המשיבים, כי ככל שמהנדס המועצה היה עושה מלאכתו נאמנה, הרי שהוא לא היה מאשר את ביצוע העבודות וכספי המשתכנים אשר הוחזקו על ידי חברת נאמנות (הנתבעת מס' 4) לא היו מועברים לחברת דוראל. המשיבים עתרו לפסק דין הצהרתי ובמסגרתו מספר קביעות וכן עתרו לצו למתן חשבונות. בנוגע למבקשת עתרו המשיבים לפסק דין הצהרתי לפיו היא לא קיימה את חובתה ולא פיקחה כנדרש על ביצוע עבודות הפיתוח ובכך גרמה שכספי המשיבים הונחו על קרן הצבי ואפשרה לקיבוץ ו/או לדוראל לבצע רק חלק קטן מהעבודות ולקבל את מלוא התמורה.

4. המבקשת עותרת, כי בית המשפט יורה על סילוק על הסף של התביעה. לטענתה, יש להורות על סילוק התביעה על הסף מאחר ומדובר בתביעה לסעד הצהרתי בלבד והמשיבים לא הצביעו על אינטרס לגיטימי לפיצול הדיון והסתפקות בסעד הצהרתי בשלב זה. לטענתה, היה על המשיבים לתבוע את מלוא סעדיהם. עוד טוענת, כי אין בבקשת המשיבים, כי בית המשפט יתיר להם פיצול סעדים כדי לרפא את הפגם האמור. לטענתה, הבקשה האמורה מדגישה, כי מתן סעד הצהרתי בלבד עשוי לגרום להתמשכות הליכים, בזבוז זמן וריבוי דיונים.

5. עוד טוענת המבקשת, כי התביעה עוסקת בתשתיות ציבוריות בשכונת ההרחבה בה קיימים 56 מגרשים כאשר המשיבים מחזיקים בשלושה מגרשים בלבד והם לא צירפו לתביעה את יתר חוכרי המגרשים על אף שהקביעות שיקבעו בפסק הדין עשויות להשפיע על כלל המשתכנים. לטענתה, אף בשל כך יש להורות על סילוק התביעה על הסף.