ת"א 21244-07-13 ולנסי ואח' נ' ת.מ.י.ד חברה לבניה והשקעות בע"מ ואח'

1. החלטה זו ניתנת בהמשך לקדם משפט שהתקיים ביום 26.6.14, במסגרתו נתבקשו הנתבעים 1 – 2 להודיע עמדתם בנוגע להעברת הסכסוך לבוררות, וזאת לאחר שהוברר שבהסכם שיתוף שנחתם בין התובעת לנתבעים 3,4, ו-5 (כולם בעלי זכויות במקרקעין שעליהם נבנה בנין ע"י הנתבעת 1), קיימת תנית בוררות.

2. הנתבעים 1 – 2 הודיעו כי אינם מסכימים להעברת הסכסוך בעניינם לבוררות. לפיכך עלי להכריע בעתירת הנתבעים 3 – 4 שהועלתה בכתב ההגנה לעכב ההליכים ולהעביר הסכסוך לבוררות.

אציין כי בדיון הביעה התובעת הסכמתה להעברת הסכסוך לבוררות ואילו הנתבע 5 עמד על בקשתו לסילוק על הסף של התביעה נגדו, שהוגשה לתיק ואינו מסכים להעברת הסכסוך לבוררות.

3. סעיף 16.1 להסכם השיתוף הנ"ל, קובע מפורשות כי "מוסכם ומוצהר על השותפים כי כל מחלוקת ו/או סכסוך שיתגלע בין הצדדים בקשר להסכם זה יימסרו לבוררות. הבורר ייקבע על ידי הצדדים ובאין הסכמה יפנו הצדדים ללשכת עוה"ד מחוז תל אביב לשם מינוי בורר".

4. אין חולק כי התובעת והנתבעים 3,4, ו-5 הינם צד להסכם זה ואילו הנתבעים 1-2 אינם צד לו. ממילא אין כל עילה להורות על העברת התובענה נגד הנתבעים 1 – 2 לבוררות ואין כל טענה לגוף הענין מדוע לא להעביר את הסכסוך בקשר ליתר הצדדים לבוררות.

5. יש לדחות את טענת הנתבע 5 כי יש לדון בבקשתו לסילוק התביעה נגדו טרם דיון בבקשה להעברת לבררות, שכן הבורר הוסמך לדון בסכסוך בכללותו ודיון בבקשה לסילוק הינו חלק מבירור המחלוקות הין הצדדים, שייעשה ע"י הבורר.

5. לפיכך הנני מקבל את הבקשה לעכב ההליכים נגד הנתבעים 3,4 ו-5 בתיק זה, ומורה על העברת התובענה שהוגשה כלפי הנתבעים 3, 4 ו-5 לבוררות. הצדדים יפנו ללשכת עוה"ד כמוסכם, אם לא יגיעו להסכמה לגבי זהות הבורר, עד ליום 15.8.14.

לא ראיתי לעשות צו להוצאות.