ת"א 2116-03-16 ברקוביץ נ' עמרם

לפניי בקשת הנתבע לסילוק התביעה על הסף מחמת התיישנות.

התביעה היא תביעה כספית להחזר הוצאות שהוציא התובע – משיב בבקשה זו - לצורך רישום בית משותף, לרבות שכ"ט עו"ד, ארכיטקט ושמאי וכן עלויות האגרות. זאת, בשל סירוב הנתבע לפעול לרישום בית משותף ולשאת בעלויות הכרוכות בכך, בניגוד להסכם הפשרה אליו הגיעו הצדדים בשנת 1994 שקיבל תוקף של פסק-דין.

מעיון בכתבי הטענות שהוגשו על-ידי הצדדים עולה כי בין התובע לבין הנתבע ושני קבלנים נוספים נכרתה עסקת קומבינציה, במסגרתה התחייבו הקבלנים לבנות על חלק מהמקרקעין שבבעלות התובע 3 קוטג'ים והתובע התחייב להעביר לנתבע ולשני הקבלנים הנוספים שני שלישים מהמקרקעין, כך שהתובע יחזיק בקוטג' אחד ושני הקוטג'ים הנוספים יועברו לבעלות הקבלנים.

אין מחלוקת בין הצדדים כי בטרם הושלם, הקוטג' של התובע נמכר לצד ג'. אין מחלוקת כי בשל חוסר שביעות רצון התובע מקצב ואיכות הבנייה, התקיימו בין הצדדים הליכים משפטיים שונים שהאחרון שבהן הסתיים בהסכם פשרה אליו הגיעו הצדדים בשנת 1994. אין מחלוקת בין הצדדים כי ההסכם קיבל תוקף של פסק-דין.

כמו כן, מוסכם על הצדדים כי הנתבע פיצה את התובע בסך של 42,000 ₪ בהתאם להסכם הפשרה ואף לא במחלוקת כי רישום בית משותף ביחס לקוטג'ים שנבנו במקרקעין שבבעלות התובע לא בוצע על-ידי הנתבע.

בבקשה הנוכחית, עותר הנתבע לסילוק התביעה נגדו על סף בטענה כי המדובר בתביעה כספית שהתיישנה בהתאם לסעיפים 5-6 לחוק ההתיישנות, תשי"ח-1958. לטענתו, יש למנות את תקופת ההתיישנות בת 7 שנים ממועד עריכת הסכם הפשרה בנובמבר 1994 או ממועד אישורו על-ידי בית המשפט או, לכל המאוחר, ממועד סיום ביצוע התשלומים הכספיים. משכך, לשיטתו, תביעת התובע מכוח הסכם הפשרה, התיישנה ויש להורות על דחייתה.

לחילופין, טוען הנתבע כי משהגיעו הצדדים להסכם הפשרה בהליך הקודם והוא פעל כמתחייב מן ההסכם ופיצה את התובע בסכום הנקוב בו, התובע אינו זכאי לסעד כספי נוסף מכוח הסכם הפשרה אליו הגיעו הצדדים לסילוק סופי ומוחלט של כל תביעותיו וטענותיו של התובע כלפי הנתבע.

דיון והכרעה:

הסכם הפשרה שצורף לכתבי הטענות קובע כדלקמן:

1. "הוסכם בין הצדדים כי מר שאול עמרם (להלן – "נתבע מס' 1) (וגם הנתבע בענייננו – ההוספה שלי – א' ב') ישלם גם עבור שאר הנתבעים שבונים לסילוק סופי ומוחלט של תביעות התובע בתיק שבנדון הסך של 42,000 ₪ ב-6 תשלומים שווים ורצופים (7,000 ₪ כל תשלום) מדי חודש

2. ...