ת"א 21049-07-10 חדד נ' נעים ואח'

א. מבוא

1.עניינה של התביעה סילוק יד ממקרקעין, הסרת גדר וחיוב בדמי שימוש ראויים.

2.זכויות החכירה במקרקעין הידועים כגוש: 4025, חלקה: 120, המצויים ברחוב ההסתדרות 25 בלוד (להלן: "המקרקעין או המקרקעין נשוא התביעה"), רשומות בלשכת רישום המקרקעין ע"ש גב' ג'ולי חדד ז"ל (להלן: "המנוחה") ומר דן חדד, בשני חלקים שווים.

3.לטענת התובע, הינו בעל הזכויות במקרקעין מכוח העברה ללא תמורה מהמנוחה, אמו, אליו.

4. הנתבעים הינם בעלי זכויות החכירה והמחזיקים בנכס המצוי ברחוב ההסתדרות 27 בלוד, גוש: 4025, חלקה: 119. מקרקעין אלה גובלים בנכס נשוא התביעה.

ב. כתב התביעה

5.לטענת התובע בכתב התביעה, הנתבעים בנו חומה, אשר נועדה להיות משותפת לשני נכסי המקרקעין הגובלים, ולהיבנות על קו הגבול בין שני המגרשים. עוד לטענת התובע, הנתבעים בנו יחידת דיור.

6.בכתב התביעה נטען כי ממדידות שבוצעו על ידי מודד מטעם התובע, התברר כי החומה שבנו הנתבעים, נבנתה תוך שהיא מוצבת בתוך המקרקעין נשוא התביעה. כן התברר כי יחידת הדיור שבנו הנתבעים, נבנתה אף היא, בחלקה, על המקרקעין נשוא התביעה. (סעיף 6).

7.התובע עתר בכתב התביעה לצו המחייב את הנתבעים להרוס ולפנות את המבנים הפולשים. כן עתר לחייב את הנתבעים בפיצויים בגין הפלישה למקרקעין ו/או בדמי שימוש ראויים, בגין הצבת המתקנים. התובע טען בכתב התביעה כי הוא מעריך את הסכום האמור בסך של 50,000₪.