ת"א 20932-12-10 שנאן ואח' נ' מועצה מקומית כסרא - סמיע ואח'

1.אני ממנה את המהנדס השמאי והמודד זיבק מרואן רחוב 6092/52 ת.ד. 81, בנצרת, טלפון: 04-6579022 פקס: 04-6466830 כמומחה מטעם בית המשפט.

2.המומחה יחווה דעתו בשאלות הבאות:

א.האם המצב בשטח החלקה מושא התביעה, לרבות הבניה, הוא בהתאם לתכניות החלות על המקום ובכלל זה התב"ע תכנית מפורטת ותכנית ביצוע.

ב.האם הקיר שנבנה ודרך הגישה אף הם בהתאם לתכנית החלה על המקום?

ג.ככל שקיימת סטיה מהתכנית או פגיעה במקרקעין או בערכם שאינם כתוצאה מתוכנית, ישום המומחה את הנזק שנגרם בגין כך בלבד (למען הסרת ספקות, המומחה מתבקש שלא לשום שום נזק שהוא כתוצאה מתכנית ואשר ניתן לתובעו לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה- 1965 ועל המומחה לשום נזקים שאינם נכללים בסעיף 197 הנ"ל).

ד.המומחה ינסה לבדוק את מועד בניית הקיר המצוי בתוך החלקה.

3.הצדדים ימציאו למומחה, תוך 30 ימים מהיום, את כל המסמכים הרלוונטיים, וכן כל מסמך שיידרש על-ידי המומחה.

4.תוך אותה תקופה יפנו בעלי הדין למומחה כדי לתאם עימו ביקור בנכס נשוא התביעה. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי הדין, פרקליטיהם ומומחים מטעמים, אולם ריבוי הגורמים המעורבים לא יעכב את הביקור או כל מפגש אחר עם המומחה. היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים הנ"ל הוא יקבע מועד עליו ייתן לפרקליטים או בעלי הדין הודעה מוקדמת של 10 ימים לפחות.

אי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא תעכב את הביקור ואת המשך ההליכים בפני המומחה.

5.התובעים יישאו במחצית, והנתבעים 1-3 יישאו בחלקים שווים במחצית השניה של שכר הטרחה (על אחד מהנתבעים 1/6). באחריות המומחה לגבות את שכרו מראש, כאשר מובהר, כי לבית המשפט סמכות לקצוב את שכרו של המומחה, ככל שיידרש לעשות כן.

6.המומחה יכין את חוות-דעתו ויגישנה לבית-המשפט ולצדדים תוך 60 יום מיום הביקור בשטח, אולם רק לאחר שבעלי-הדין ישלמו את שכר הטרחה שייקבע מראש. מובהר למומחה כי הוא האחראי לגביית שכרו, וכי במידה וצד מן הצדדים אינו משלם שכרו במועד או לא מעביר מסמך או לא משתף עימו פועלה, יפנה המומחה בבקשה בכתב לבית המשפט ויודיע על כך.