ת"א 19706-07-16 ברהם ואח' נ' מבקשי השם רמת בית שמש ואח'

מונחת לפניי בקשה למתן צווי מניעה זמניים (להלן גם: "הבקשה"), לפיה נתבקש בית המשפט, בין השאר, ליתן צו מניעה האוסר על המשיבים לבנות תוספת בניה, להציב מבנים ניידים, לעשות שימוש חורג או לקיים פעילות של בית ספר מכל סוג שהוא או פעילות של תלמידות, או כל פעילות אחרת החורגת מההקצאה והייעוד הקיימים במסגרת המקרקעין המצויים בפינת הרחובות נחל דולב, נחל קטלוב ונחל יעלה בבית שמש (להלן: "הנכס").

מטיעוני הצדדים עולה, לכאורה, כי המבקשים הם בעלי זכויות בבתים פרטיים אשר נמצאים בשכנות לנכס מושא הבקשה והתובענה. הנכס מוחזק ומופעל על-יד המשיבים.

המבקשים טוענים, בין השאר, כי הנכס נועד להיות בית כנסת. עם זאת, ביצעו המשיבים בעבר עבודות בניה בנכס, באופן לא חוקי ובניגוד לעמדת עיריית בית שמש (להלן: "העירייה"). בנוסף, הפעילו המשיבים בשנת הלימודים האחרונה בית ספר בתוך הנכס, וזאת בניגוד להסכם ההקצאה עם העירייה, לפיו הנכס ישמש כבית כנסת בלבד. לטענת המבקשים, מעשי המשיבים פוגעים בזכות שלהם לפרטיות, יוצרים עומס תחבורתי בשכונה ומעשיהם מהווים מטרד ורעש, הן ליחיד והן לציבור. עוד טוענים המבקשים, כי האמור גורם לפגיעה בשווי נכסי המקרקעין שלהם.

לטענת המבקשים, נודע להם כי הגישו המשיבים לעירייה בקשה למתן היתר, זאת לצורך ביצוע עבודות בניה, אך טרם הוגשו התנגדויות וטרם ניתן היתר. עם זאת, מניסיון העבר, כך לטענת המבקשים, חוששים הם כי המשיבים יבצעו עבודות בניה ללא היתר.

המשיבים טוענים מנגד, בין השאר, כי יש לדחות את הבקשה למתן צווי מניעה זמניים. לדידם, אין בבקשה אלא משום ניסיון של המבקשים להפריע לפעילות החוקית והתקינה של המשיבים בנכס. בכל מקרה, עיקר טענות המבקשים בבקשתם, המקום להעלותן הוא לפני הוועדה המקומית לתכנון ובניה ולא במסגרת ההליך דנן. המשיבים הודיעו כי אין בכוונתם לפעול בניגוד לחוק ולבצע בניה כלשהי ללא היתר. לעניין פעילות בית הספר, מדברי נציג המשיבים שנכח בדיון, ניתן היה להבין כי בנכס פועל בית ספר לבנות לפי רישיון שניתן לו על-ידי משרד החינוך, וכי משרד החינוך התיר גם הרחבת היקף פעילות בית הספר לשנת הלימודים הקרובה (תשע"ז). על יסוד זאת, עותרים המשיבים לסילוק הבקשה על הסף ולגופה.

דיון והכרעה