ת"א 19487-12-16 אבראהים נ' פריד ואח'

לפניי בקשה למתן צו מניעה זמני, אשר יאסור על המשיבים להמשיך בבניית סככה, לרבות גג רעפים לסככה, בסמוך לגדר המשותפת המהווה גבול בין חלקות הצדדים.

1. אביו של המבקש הוא בעל זכויות בחלקה 7 בגוש 18814, ואילו המבקש מחזיק בחלק מחלקה זו ומתגורר בה בבית שהקים על פי היתר בנייה.

המשיבים הם שכניו של המבקש, ובתיהם נבנו בחלקות 8 ו-9 הסמוכות, על פי היתרי בנייה על שם פריד ואסף דבאח (המנוח).

אין חולק, כי בין שתי החלקות הוקמה גדר אבן מפרידה, לפני כעשרים שנה.

2.לאחרונה, כך לטענת המבקש, החלו המשיבים בבניית מבנה מסוג סככה או חדר עץ, עם גג רעפים, ללא היתר בנייה כדין, ועל גבול החלקה ממש, כך שהסככה צמודה אל גדר האבן הנ"ל.

לטענת המבקש, המבנה שהוקם מהווה מטרד לו ולבני משפחתו, ועבודות הבנייה מהוות סכנה, לאור הפרש הגבהים בין שתי החלקות והחשש כי דבר מה ייפול מהמבנה אל חצרו של המבקש. כן טוען המבקש, כי הגג של המבנה חורג מגבולות החלקה של המשיבים אל תוך חלקתו של המבקש.

3.אין חולק, כי למבנה הנ"ל לא הוצא היתר בנייה כדין. המבקש כבר פנה, לטענתו, לוועדה לתכנון ובנייה והודיע על בנייה בלתי חוקית זו.

הבנייה ככל הנראה הושלמה, אך המבקש עותר לכך שיינתן צו האוסר על המשך הבנייה, בין היתר לאור הסכנה האמורה לעיל.

לטענת המשיבים, הבנייה הושלמה כבר. אף על פי כן, הם מתנגדים למתן צו מניעה, מבחינה עקרונית, שכן לטענתם המבקש אינו זכאי לסעד המבוקש. לטענתם, רשויות התכנון והבנייה לבדן יכולות לעסוק במתן צווים הנוגעים למבנה המדובר. עוד טוענים המשיבים, כי ישנם יורשים נוספים לבעל הזכויות בחלקתם (המנוח פריד ואסף דבאח), וכי על המבקש לתבוע את כל היורשים.