ת"א 19358-10-15 כהן ואח' נ' עזרו ואח'

1.בהתאם להסכמת הצדדים שקיבלה תוקף של החלטה מיום 23.2.16 הוסדר נושא המחסן (הגם שעדיין נותרה מחלוקת באשר למידותיו המדויקות ביחס לאלה שהיו בעבר); וכן נושא השלט לחנות.

2.בהתאם להסכמת הצדדים האמורה היה על המשיב לקבל חזקה בחנות ובמחסן וכנגד כך לפנות את המחסן בו מאוכסן כעת הציוד שלו וזאת במועדים שהוסכמו. כן הוסכם כי המבקש יהיה פטור מתשלום 15,000 ₪ לחודש החל ממרץ 2016; וכי עם קבלת החזקה תמחק הערת האזהרה שנרשמה.

3.כעת בפי המשיב טענות בדבר ליקויים שעודם קיימים בחנות ומונעים לטענתו את האפשרות לעשות בה שימוש ובעיקר לעניין בטיחות אש, תקינות מערכת החשמל והעומסים המרביים שיכולה הגלריה לשאת. לאחר שנתתי דעתי לחוות הדעת ההנדסית שהוגשה מטעם המשיב (כאשר לא הובררה הסמכת המומחה בנושא חשמל) הגעתי לכלל מסקנה כי המבקש הניח תשתית ראייתית לכאורית לפיה החנות ראויה לשימוש, וזאת בהתאם לאישור על ביצוע סידורי כבאות ואמצעי בטיחות אש מטעם הרשות הארצית לכבאות והצלה מיום 7.3.16 ואישור חשמלאי ראשי מיום 6.3.16 בהמשך להחלפת מונה החשמל על-ידי חברת החשמל. טענות המשיב בדבר נזקים שיגרמו לו כתוצאה מטענתו לאי החזרת מצב החנות לקדמותו באופן מלא, ובכלל זה בנוגע לשימוש שניתן לעשות בגלריה ובמחסן, שמורות לו בגדרי הסעד הכספי שניתנה לו רשות להוסיפו לכתב התביעה שכנגד. הוא הדין ביחס לטענות המבקש להוצאות מיותרות שנגרמו לו בגין סירוב המשיב לקבל את החזקה בחנות והמשך החזקתו במחסן. מטעם זה איני רואה מקום לשנות מהחלטתי מיום 24.2.16 לעניין הערובה שתיוותר בקופת בית המשפט.

4.על כן אני מורה בהמשך להסכמת הצדדים כי היות שמפתחות החנות נמסרו כבר למשיב (ראו הודעת המבקש מיום 28.2.16) הרי שעל המשיב לפנות את המחסן בו מאוכסן כעת הציוד שלו עד יום 15.3.16 בשעה 16:00. המבקש פטור מתשלום 15,000 ₪ לחודש החל ממרץ 2016 ושמורות למשיב טענותיו הכספיות גם בקשר לכך. בהתאם אני מורה על ביטול הערת האזהרה.

5.המזכירות תמציא החלטה זו לצדדים.

ניתנה היום, כ"ח אדר א' תשע"ו, 08 מרץ 2016, בהעדר הצדדים.