ת"א 18814-05-15 יליניק נ' בנימין ואח'

בפניי תביעה ליתן צו הצהרתי לפיו הסכם שכירות שנחתם בין הצדדים בטל, לאחר שנחתם בניגוד לדין; ליתן צו עשה המחייב את הנתבעים להשיב מצב לקדמותו; ולסילוק יד.

רקע:

1. התובעת, יחד עם בנה, יליניק גבריאל צבי, המתגורר בצרפת, הם בעלים של בית צמוד קרקע בן 3 חדרים וחצר וכן יחידת דיור נוספת הנמצאת בחצר, הנמצא ברחוב סוקולוב 7 באָזור, וידוע כחלקה 135 בגוש 6003 (להלן: "הבית" ו-"יחידת הדיור", בהתאמה, ולהלן שניהם ביחד: "המושכר").

2. הנתבעים הם בני זוג אשר חיפשו לשכור נכס באָזור.

3. ביום 21/4/15 חתמו התובעת והנתבע על מסמך שנכתב בכתב יד, הנושא כותרת: "זיכרון דברים והסכם לשכירות" (להלן: "הסכם השכירות")(נספח ג' לכתב התביעה).

4. על פי הסכם השכירות הושכר המושכר לנתבע למשך 3 שנים וניתנו לו 6 שנים נוספות כאופציה, בתמורה לתשלום דמי שכירות בסך 3,500 ₪ לחודש.