ת"א 18719-05-15 צמרות טאוור בע"מ נ' ורנון חברה להשקעות בע"מ ואח'

בפני בקשות הדדיות לגילוי מסמכים ספציפיים ומתן צו להשלמת מענה לשאלון אשר הוגשו על ידי הצדדים.

אפתח בהערה כי בית המשפט מצר על העובדה, שלא עלה בידי הצדדים להשכיל ולפתור בכוחות עצמם נושא גילוי מסמכים ומענה לשאלונים ומשכך על פי החלטתי הוגשו על ידם 3 טבלאות המרכזות את המחלוקות ביניהם בכל הנוגע למסמכים שאת גילויים נתבקש ולשאלונים שנדרש השלמת מענה להם.

לאחר שבחנתי את הטבלאות להלן החלטתי בבקשות :

התובענה הנה תובענה לפירוק שיתוף במקרקעין הידועים כחלקה 372 בגוש 6108 וזאת בדרך של מינוי כונס נכסים ומכירת הזכויות למי מבעלי הזכויות השותפים אשר יציע את ההצעה הגבוהה ביותר או לכל המרבה במחיר, בכפוף לזכות סירוב שתינתן לבעלי הזכויות במגרש או בכל דרך אחרת עליה יורה בית המשפט.

בכתב התביעה נטען, כי התובעת והנתבעים 1-10 הנם שותפים במקרקעין ששטחם המלא הנו 3,968 מ"ר, כאשר התובעת טוענת כי היא רשומה כבעלת הזכויות ב- 50% מהמקרקעין, אולם בפועל היא רכשה את הזכויות במחצית הצפונית של המקרקעין ובנוסף את זכויות הבנייה העודפות על כלל החלקה- קיימות ועתידיות - שהיו בידי המועצה לשיווק פרי הדר וזאת, בשל היותה באה בנעלי המועצה לשיווק פרי הדר. יתרה מכך, לטענת התובעת, החלקים הרשומים בלשכת רישום המקרקעין אינם משקפים את החלקים הנכונים בחלקה והנם רשומים ברישום היסטורי שהינו טרם תוספת הזכויות בחלקה.

עוד הנני מוצאת להבהיר כי במקביל להליך בפני נקטה התובעת הליך בהמרצת פתיחה, אשר הוגשה לבית המשפט המחוזי, במסגרתה עתרה לפסק דין הצהרתי הנוגע לבעלותה על זכויות הבנייה ולקביעת זכויותיה בפועל במקרקעין.