ת"א 18551-06-13 נאור ואח' נ' חברה לבניין בע"מ

התובעים רכשו דירת גן בת 5 חדרים מהנתבעת, חברה קבלנית, בהתאם להסכם מכר מיום 9.2.10, כאשר החזקה בדירה נמסרה לתובעים ביום 23.2.12.

בכתב התביעה טוענים התובעים לקיומם של ליקויי בניה רבים בדירה. לטענת התובעים, הם פנו לנתבעת מספר פעמים בעל-פה ובכתב לצורך תיקון הליקויים, אולם רק חלק מהליקויים תוקנו ואילו יתר הליקויים הוכחשו על-ידי הנתבעת.

התובעים תומכים תביעתם בשתי חוות דעת שניתנו על-ידי המהנדס ולדמן מיכאל, אשר העריך את עלות תיקון הליקויים בחוות דעתו הראשונה מיום 28.2.12 בסך של 63,417 ₪ ובחוות דעתו הנוספת מיום 13.11.12, אשר ניתנה לאחר ביצוע עבודות תיקון ע"י הנתבעת, עומדת עלות התיקונים על סך של 60,102 ₪.

בתביעתם דורשים התובעים פיצוי בגין עלות התיקונים בהתאם לחוות דעת המומחה מטעמם בסך 60,102 ₪, פיצוי בגין הפרת החוזה בסך 15,000 ₪ וכן פיצוי בגין עוגמת נפש בסך 12,000 ₪.

מנגד, הנתבעת בכתב הגנתה דוחה את טענות התובעים וטוענת בין היתר לאי מתן הזדמנות נאותה לתיקון הליקויים.

כמו כן, הנתבעת מפנה לחוות דעת הנדסית מטעם המהנדס רפאל חמו, שניתנה ביום 16.1.13, ממנה עולה כי עלות התיקונים מוערכת בסך של 280 ₪.

מטעם התובעים הוגש תצהיר עדות ראשית של התובע 1, מר נאור.

מטעם הנתבעת הוגש תצהיר עדות ראשית של מר ולדימיר בס, מנהל עבודה אצל קבלן המבצע עבור הנתבעת וכן תצהיר עדות ראשית של גב' נחמיאס, מנהלת הנתבעת.

בית המשפט הורה על מינוי מומחה מטעם בית המשפט בתחום הנדסת הבניין, המהנדס מר יעקב דבדבני, למתן חוות דעת לגבי שאלת קיומם של ליקויים בדירה ועלות תיקונם.