ת"א 17535-02-15 ברכאת אבו אל פילאת נ' מוסא אלקדמאני ואח'

1.בפניי בקשה למתן צווי מניעה זמניים במעמד צד אחד, שבה עותרת המבקשת, שרכשה נכס, כי יינתן צו מניעה זמני נגד המשיבים (משיב 1, מוכר הנכס, ויתר בעלי חלקים אחרים בנכס), האוסר עליהם לבצע פעולות בנכס וכן צו זמני האוסר עליהם להשיג גבול בדירה שבקומת קרקע שבנכס, והכל בנוסח המפורט שמפורט בסעיפים א-ד לבקשה.

2.על פני הדברים, יש בסיס לבקשה, ועל כן, יש מקום להיענות לה, כפוף לאמור להלן.

3.על פי תיאור השתלשלות הדברים, זכותה של המבקשת מקורה בהסכם שנערך בינה לבין משיב 1 (שהעתקו לא צורף), שהגיע לכלל התדיינות בבית משפט השלום בירושלים, שביום 17.11.14 בתיק ת.א. 21229-11-14, ניתן תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים, לפיה על המשיב 1 למסור את החזקה בדירה בקומת קרקע בנכס, למבקשת, עד ליום 22.11.14 (נספח י לבקשה).

4.בנסיבות אלה, מתבקש ב"כ המבקשת להסביר לבית משפט זה, תוך שבעה ימים, מדוע הסמכות לבקשה נתונה לבית משפט זה, ולא לבית משפט השלום, בין בדרך של בקשה לביזיון בית משפט ובין בדרך של תביעה חדשה, שעניינה החזקה במקרקעין, המצויה בסמכות הייחודית של בית משפט השלום.

5.המשיבים יגיבו, תוך שבעה ימים מיום קבלת ההסבר האמור בפיסקה הקודמת, ובתגובה הם רשאים, כמובן, להתייחס לבקשה הנוכחית ולהחלטה שניתנה לעיל, והם רשאים לבקש לקיים דיון בבקשה, והדיון בה יהיה מתחילתה, כאשר עול הראיה יהיה על כתפי המבקשת.

6.לתגובת המשיבים יצורפו המסמכים הדרושים ותצהירים, כנדרש בדין.

7.ב"כ המבקשת יגיש לבית משפט זה ,תוך שלושה ימים, נוסח של צו פורמלי, כדי שייחתם על ידי, אך אין בכך כדי לגרוע מתוקף החלטה זו, שהיא – ביחד עם נוסח הבקשה – מהווה צו ארעי על פי המבוקש בבקשה.

8.המזכירות תשלח העתק החלטה זו לב"כ הצדדים, בדחיפות.

ניתנה היום, כ"ב שבט תשע"ה, 11 פברואר 2015, בהעדר הצדדים.