ת"א 17394-12-15 דוד ואח' נ' זלינגר חברה לקבלנות בעמ ואח'

רקע כללי בתמצית

1.לפני בקשת המבקשת להורות למשיבים לציין את הסעד הכספי הנתבע, וכפועל יוצא מכך לשלם את אגרת המשפט המתאימה.

2.המשיבים הגישו תובענה כנגד המבקשת וחברה נוספת בשם זלינגר חברה לקבלנות בע"מ, אשר מהותה הוכתרה בכותרת "אכיפת הסכם מקרקעין".

3.לטענת המשיבים, שתי הנתבעות הגישו תביעת פינוי בבית משפט השלום כנגד בעלי הזכויות כהגדרתם בסעיף 3 לכתב התביעה, ביום 12.12.05 נחתם הסכם פשרה אשר קיבל תוקף של פסק דין (ר' נספח א'). לטענת המשיבים, הנתבעות לא מילאו עד כה את התחייבויותיהן על פי ההסכם.

4.בסעיף 26 לכתב התביעה נטען, בין היתר, כי "הנתבעות חייבות לפיכך למלא גם את התחייבותן לשלם לתובעים את הפיצוי המוסכם הנ"ל בשווי הערבות הבנקאית אותה היו זכאים לחלט אילו ניתנה, דהיינו בשווי 700,000 דולר כערכם בשקלים בעת התשלום. כב' ביהמ"ש מתבקש לאכוף על הנתבעות אף את התחייבותן זו".

5.תחת הכותרת "אכיפת ההסכם על הנתבעות" , מתבקש בית המשפט להורות על אכיפת ההסכם ולכוף על הנתבעות את מלוא התחייבויותיהן, בין היתר כפי שפורטו בסעיף 28, כדלקמן:

א.אכיפת ההתחייבות לתשלום דמי שכירות – במסגרת סעיף זה נתבקש בית המשפט "בהתאם לסעיף 6 להסכם – לאכוף על הנתבעים לשלם לתובעים דמי שכירות בגין מלוא התקופה מאז פינוי המתחם ועד למסירת החזקה בדירות החדשות לידיהם (בניכוי דמי השכירות החלקיים ששילמו הנתבעות למי מהתובעים, הכל לפי חוות דעת שמאי שימונה על ידי כב' ביהמ"ש)" (ר' סעיף 28.2).

ב.אכיפת ההתחייבות לתשלום שכ"ט ב"כ התובעים – במסגרת סעיף זה נתבקש בית המשפט "לאכוף על הנתבעות למלא התחייבותן בהסכם לשלם לתובעים שכ"ט עו"ד בסך 275,000 ₪ בתוספת מע"מ כדין, ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום ההסכם ועד לתשלום המלא בפועל" (ר' סעיף 28.3).

ג.אכיפת ההתחייבות לתשלום הפיצוי המוסכם – במסגרת סעיף זה נתבקש בית המשפט "בהתאם לסעיף 8 להסכם – לאכוף על הנתבעות את התחייבותן לשלם לתובעים את הפיצוי המוסכם בגובה הערבות הבנקאית אותה התחייבו להמציא לתובעים, ושאף אותה לא המציאו מעולם" (ר' סעיף 28.4).