ת"א 17310-08-15 בנק הפועלים בע"מ ואח' נ' חונדאשוילי ואח'

לפני בקשת גב' לילי חונדאשוילי (להלן: "הנתבעת") לביטול פסק דין שניתן ביום 23.6.2016 בהיעדר הגנה.

כתב התביעה

עניינה של התביעה הוא בעסקה משנת 1999 שבמסגרתה לוו ה"ה דוד ומרים חונדאשוילי (להלן: "הנתבעים"), הלוואת משכנתא בסך של 600,000 ₪ מבנק הפועלים לצורך רכישת דירה מהנתבעת ובעלה המנוח. הנתבעת היא אמו של הנתבע 2, בעלה המנוח היה אביו.

הנתבעת ובעלה המנוח חתמו על התחייבות לרישום משכנתא על הדירה ובהתאם נרשם משכון לטובת הבנק ונרשמה לטובתו הערת אזהרה על זכויות הנתבעים בגין ההתחייבות לרישום משכנתא.

כספי ההלוואה שולמו ישירות לחשבון הבנק של הנתבעת.

לטענת הבנק, בשל מחדלי הנתבעים 3-1 הזכויות בדירה לא נרשמו על שם הנתבעים בלשכת רישום המקרקעין ולא נרשמה משכנתא לטובת הבנק.

הנתבעים הפרו את חוזה ההלוואה והצטבר לחובתם חוב בסך של כ-1 מיליון ₪.

בכתב התביעה פירט הבנק כי התביעה כאן הוגשה בהתאם להסכמה שהושגה בין הצדדים בשנת 2015 בבית משפט השלום בתל אביב במסגרת תביעה שהגישה הנתבעת נגד הבנק והנתבעים שבמסגרתה ביקשה למנוע מהבנק לממש את המשכון.

בתביעתו מבקש הבנק מבית המשפט להצהיר כי הנתבעים זכאים להירשם כבעלי הדירה, להורות לרשום את זכויותיהם בלשכת רישום המקרקעין בד בבד עם רישום משכנתא לטובתו, להורות כי הוא רשאי לממש את הדירה לצורך פירעון החוב, להורות על פינוייה של הנתבעת מהדירה או לחילופין, ככל שבית המשפט יחליט כי הסכם המכר בין הנתבעת 1 ובעלה המנוח לבין הנתבעים בוטל או שדינו להתבטל, לחייב את הנתבעת לשלם לבנק את יתרת החוב בסכום העולה על 1 מיליון ש"ח.