ת"א 17310-08-15 בנק הפועלים בע"מ ואח' נ' חונדאשוילי ואח'

לאחר שהנתבעים 3-1 לא הגישו כתב הגנה תוך המועד שנקבע בהזמנה שהומצאה להם, על יסוד כתב התביעה המתוקן ונספחיו ולאור עמדת המנהל המיוחד, עו"ד גיל בר נתן כי בנסיבות העניין יש לתת צווים כמבוקש על ידי התובעים ולהמשיך במימוש הדירה, הנני מורה בזאת כדלקמן:

א.מוצהר בזאת כי הנתבעים 2 ו-3 זכאים להירשם כבעלים של הדירה הידועה כגוש 5037 חלקה 37 תת חלקה 26 הנמצאת ברח' הצנחנים 12 בראשון לציון (להלן: "הדירה").

ב.מוצהר בזאת כי התובע 1 זכאי להירשם כבעל המשכנתא על זכויות הנתבעים 2 ו-3 בדירה.

ג.אני מורה ללשכת רישום המקרקעין לרשום את הנתבעים 2 ו-3 כבעלים של הדירה ובמקביל לרשום משכנתא לטובת התובע 1 על זכויות הנתבעים 2 ו-3 בדירה, הכול בכפוף להמצאת כל האישורים והמסמכים הנדרשים בהתאם להוראות כל דין לרישום זכויות הבעלות והמשכנתא כנ"ל.

ד.אני מורה כי התובעת 2 תהיה רשאית לבצע את הפעולות הנדרשות לרישום זכויות הבעלות בדירה על שם נתבעים 2 ו-3 ורישום המשכנתא לטובת התובע 1 על זכויות הנתבעים 2 ו-3 בדירה ובכלל זאת לחתום בשם הנתבעים או מי מהם על מסמכים שיידרשו לצורך הרישומים הנ"ל, הכול בכפוף להוראות כל דין.

ה.אני קובעת כי התובע 1 זכאי לממש את הדירה ולהיפרע מתמורת המכר מלוא חובם של הנתבעים 2 ו-3 כלפיו. ככל שתיוותר יתרה, עליו להעבירה לקופת פשיטת הרגל של הנתבעים 2 ו-3 אצל הכנ"ר.

ו.לצורך האמור בסעיף ה' לעיל, אני מורה על פינוי הנתבעת 1 מהדירה.

ז.התובעת 2 תעדכן את המנהל המיוחד בכתב ומראש לגבי ביצוע פעולותיה בהתאם לפסק דין זה.

ח.אני מחייבת את הנתבעים 3-1 ביחד ולחוד לשלם לתובעים הוצאות אגרה בסך של 12,550 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 9.8.15 ועד ליום תשלום בפועל, החזר הוצאות מסירת כתב התביעה בסך של 234 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום ועד למועד התשלום בפועל, הוצאות מסירה בסך של 82 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום ועד למועד התשלום בפועל וכן לשלם לתובעים שכר טרחת עורך דין בסך של 49,631 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

המזכירות תמציא העתק פסק הדין לב"כ התובעים, לנתבעים וכן למנהל המיוחד.

ניתן היום, י"ז סיוון תשע"ו, 23 יוני 2016, בהעדר הצדדים.

חתימה