ת"א 16958-12-11 רפאל ואח' נ' אקרופוליס חברה להשקעות בע"מ ואח'

בפניי תביעה כספית על סך 1,654,899 ₪ שעניינם פיצוי בגין נזקים שונים ובהם גם ליקויי בנייה בשתי דירות אותן רכשו התובעים מהנתבעת וכן תביעות לצו עשה.

בנוסף בפניי תביעה שכנגד אותה הגישה הנתבעת כנגד התובעים על סך של 998,511 ₪ שעניינם פיצוי בשל סירובם לקבל את החזקה בדירות האמורות כמו גם בתשלומים נוספים אותם טרם שילמו לה.

רקע:

1. התובעים 1 ו-2 שהינם כאמור גם הנתבעים בתביעה שכנגד, הם זוג נשוי, יהודים ישראלים, המתגוררים בלונדון ב-30 השנים האחרונות, עם בני משפחתם ועם בתם, התובעת 3, ובשנת 2007 חיפשו בישראל שתי דירות לרכישה מתוך מטרה לחזור ולהתגורר בה, ביחד עם אם התובעת 1 (אשר בינתיים הלכה לבית עולמה) (להלן: "התובעים").

    

2. הנתבעת והתובעת שכנגד היא חברת השקעות אשר בשמה ומטעמה נבנה הבניין ברחוב שלום עליכם 17-19 בתל אביב (להלן: "הנתבעת" ו"הבניין" בהתאמה).

    

3. בתחילת שנת 2008 רכשו התובעים מהנתבעת, 2 דירות בבניין: דירת דופלקס מספר 23 בקומה 5 ו-6 של הבניין ודירת גן שמספרה 2, בקומת הקרקע (להלן: "דירת הגג", "דירת הגן" ולהלן ביחד: "הדירות"), על פי שני הסכמי מכר (הסכם מכר של דירת הגג מיום 17/1/08 והסכם מכר של דירת הגן מיום 4/2/08). שני הסכמי המכר זהים בהוראותיהם, למעט שינויים קלים, ולכן אתייחס לשניהם יחד, כהסכם אחד (להלן: "הסכמי המכר").

    

4. להסכמי המכר צורפו נספחים שונים בהם נספח שינויים להסכמי המכר וכן נספח ו' שהוכתר בשם "נספח התמורה" (להלן: "נספח השינויים" ו-"נספח התמורה" בהתאמה).