ליפשטיין ואח' נ' דלתא קפיטל גרופ בע"מ ואח'

תביעה להחזר כספים שנגבו שלא כדין ולפיצוי בגין נזקים שנגרמו לתובעת במסגרת הליכי מימוש משכנתא שננקטו כנגדה, לאחר שלא עמדה בתשלום החזרי הלוואות שנטלה מהנתבעת 1.

הצדדים והמחלוקת

1. התובעת נטלה ביום 24.12.09 הלוואות מהנתבעת 1, חברה העוסקת במתן הלוואות חוץ בנקאיות, בסכום כולל של 470,000 ₪ [להלן: "ההלוואה"].

2. הנתבע 2 הוא מנהלה של הנתבעת 1.

3. הנתבע 3 הוא עורך דין שייצג את הנתבעת 1 בהליך גביית החוב שנוצר כתוצאה מאי החזר ההלוואה ושימש ככונס נכסים למימוש דירת מגורים שבבעלותה.

4. הנתבעים הגישו הודעה לצד שלישי כנגד עורך הדין שאימת את חתימת התובעת על מסמכי ההלוואה. ההודעה נדחתה בהסכמה, לאחר שהסתיימה שמיעת הראיות ולאחר שהוגשו סיכומי הצדדים.

5. אין מחלוקת כי התובעת לא עמדה בהחזרי ההלוואה ותוך זמן קצר ממועד תחילת ביצוע תשלומי ההחזר, הפרה את ההסכם.

6. המחלוקת בין הצדדים נוגעת לאופן שבו חושבה יתרת ההלוואה במועדים שונים, החל ממועד העמדת ההלוואה לפירעון ובמהלך הליכי הגביה – עד לסיום מימוש דירת המגורים וחלוקת כספי התמורה.

7. לטענת התובעת, הנתבעים ביצעו חישובים שקריים של יתרות החוב באופן מכוון, על מנת להביא למצב בו לא תינתן לה האפשרות לפרוע את יתרת החוב בעצמה. בדרך זו, הצליחו לממש את דירת המגורים ששימשה כבטוחה להלוואה ולגבות ממנה סכומים גבוהים שלא כדין. לטענתה, הנתבעים הטעו במכוון את רשמת ההוצל"פ שדנה בתיק וגרמו לכך שהתקבלו החלטות שגויות, הן ביחס למימוש הדירה והן ביחס לאופן חלוקת כספי התמורה.