ת"א 14980-12-13 הלפרן נ' אליאסיאן

בקשה לעיכוב הליכים לפי סעיף 5 לחוק הבוררות, התשכ"ח-1968.

רקע

1. המבקש והמשיב באמצעות בנו התקשרו ביום 7.9.09 בהסכם/זכרון דברים למכירת שתי דירות שבבעלות המשיב למבקש תמורת 355,000$. 5,000$ מתוך הסך האמור שולמו במעמד חתימת ההסכם.

במסמך שנחתם בין הצדדים נכתב בפסקה האחרונה כי:

"אם יופיעו דין ודברים לא מובנים מוסכם להידיין ולהברר אצל הרב ברוך שרגא שליט"א או הרב נפתלי נוסבאום שליט"א. אם יהיו עוררין על הדירה הפינתית מוסכם על הצדדים שהקונה ינהל איתם מו"מ והתשלום יבוא מהמוכר".

לאחר שהמשיב חלק על תוקפו של ההסכם שנחתם, פנו הצדדים לדון בבוררות אצל הרב נפתלי נוסבוים שליט"א. בהסכם הבוררות מיום 17.6.2010 הוסכם כי הבורר יוסמך לדון בכל הסכסוכים וכל התביעות בין הצדדים בעניין הסכם הקנייה ברח' מלכי ישראל 11 (שם הדירות נשוא ההסכם) "וכל הסכסוכים המסתעפין בקשר עם העניין הנ"ל".

הבוררות התקיימה ובסיומה קבע הבורר כך:

"א. ההסכם שנעשה בין הצדדים הנ"ל ע"י הרב נפתלי צבי הלפרין הוא בתוקף. ב. הנני ממליץ לצדדים לנהל מו"מ ביחס למחיר, ובאם לא נשתוו אחווה דעתי בזה".

2. המבקש הגיש בקשה לאישור פסק הבורר והמשיב התנגד לכך בטענה שמדובר לכל היותר בהחלטת ביניים אשר לפי חוק הבוררות איננה נשוא לאישורו של בית המשפט.

ביום 11.7.11 ניתן פסק דינו של כב' השופט גרינברגר המאשר את פסק הבורר. בפסק הדין כך נאמר:

"ראשית,...מן הסיכומים עולה כי המשיב עצמו לא טען טענה כלשהי בפני הבורר בנושא המחיר, והתמקד אך ורק בשאלת תוקפו של ההסכם. זאת ועוד. ההסכם עצמו כולל תנאים מפורשים בנוגע למחיר, כך שכל החלטה בדבר תקפותו של ההסכם פורשת את כנפיה, גם על נושא המחיר עליו סוכם. אמנם, כתוצאה מהכרעת הבורר בנושא תקפות ההסכם, מתעוררת השאלה האם יש מקום לתיקון בתנאי המחיר לאור הזמן שחלף, ומאחר שההסכם כפי שנערך אינו כולל הוראות כלשהן בדבר עדכון המחיר, ומשאיר שאלה זו ללא מענה. ברם, אין בכך כדי לגרוע מן המסקנה כי אכן מדובר בפסק סופי של הבורר בנושא שעמד במחלוקת.