ת"א
בית משפט השלום טבריה
|
14869-10-14
16/02/2017
|
בפני השופט:
סאמר ח'טיב
|
| - נגד - |
תובעים:
1. אסתר מלר
2. יקירה בלוזר
3. שמחה הבשי
4. יהושע כהן
5. אילנה טוויל
6. רבקה אברהם
7. מיכל אברהם
8. ענת שרגני
9. רונית כהן
10. דינה דוד
11. תמר כהן טואיטו
12. אורטל כהן אליהו
13. שלום כהן בירותי
14. יעקב כהן בירותי
15. שירז כהן בירותי
16. ספיר כהן בירותי
|
נתבעים:
1. אורלי נבון (נדחתה)
2. ליז אבו (נדחתה)
3. דוד ליאני (נדחתה)
4. מיכאל שלמה ליאני (נדחתה)
5. דלית בוהדנה (נדחתה)
6. אלי ליאני
|
| פסק דין |
הרקע ותמצית טיעוני הצדדים
1.לפניי תביעה לפינוי וסילוק יד ולתשלום דמי שכירות ראויים בסך של 40,000 ₪.
התובעים הינם יורשיו של המנוח יעקב כהן בירותי ז"ל (להלן: "בירותי ז"ל"), אשר היה הבעלים של הדירה הנמצאת בטבריה, רחוב רחל 5, קריית שואל. (להלן: "הדירה").
2.התובעים רשאים להירשם כבעלים ו/או חוכרים של הדירה, וזאת מכוח צו ירושה שניתן ביום 30.06.09 עקב פטירתו של בירותי ז"ל.
3.ביום 01.10.1976 חתם בירותי ז"ל על הסכם שכירות מוגנת, (להלן: "ההסכם") לפיו השכיר את הדירה למנוח שמעון ליאני ז"ל. (להלן: "המנוח")
4. המנוח נפטר בשנת 2013. רעייתו, שהייתה נתבעת בתיק, נפטרה אף היא בשנת 2016. (להלן: "המנוחה")
5.כאן המקום לציין, כי בהסכמת הצדדים, נדחתה התביעה כנגד נתבעים 1-5, וזאת לאור הצהרת ב"כ הנתבעים, כי לאף אחד מנתבעים אלה, אין טענה לזכות או זיקה לדירה.
נתבע 6, מר אלי ליאני, (להלן: "הנתבע"), בנם של המנוח והמנוחה, מתגורר, יחד עם רעייתו וששת ילדיו, בדירה. הנתבע הינו הטוען היחיד לזכות וזיקה לדירה.
6.לטענות התובעים, מתקיימות במקרה שלפנינו, שתי עילות חילופיות, לפינוי הדירה. הראשונה בשל אי תשלום דמי שכירות מחודש מרץ 2013. השנייה בשל נטישת המושכר, הן על ידי המנוח והן על ידי המנוחה.
אי תשלום דמי שכירות