ת"א 14766-05-09 מועצה מקומית כפר שמריהו נ' אלי ואח'

1. ביום 8.12.14 הגיעו הצדדים להסדר פשרה, המופיע בפרוטוקול הדיון. תחילה, ניתן תוקף של פסק דין להסדר זה והוא מהווה חלק בלתי נפרד מפסק דיני.

2. במסגרת ההסדר, הוסכם בין היתר, כי הנתבעים ירכשו את חלקה הרשום של התובעת במקרקעין נשוא התובענה, כל אחד ביחס לחלקה המוחזקת על ידו, בסכום שייקבע על ידי בית המשפט על דרך הפשרה ללא הנמקות, לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט (נוסח חדש), תשמ"ד – 1984, על סמך החומר שבתיק, לרבות חוות דעת של מומחה בית המשפט השמאי שאול רוזנברג.

עוד הוסכם כי בית המשפט יקבע מהו הסכום שישולם עתה והיתרה תשלום לאחר קיום התנאי המתלה, כהגדרתו בהסדר הפשרה.

3. עיינתי בחומר שבתיק ושמעתי את טענות הצדדים. עוד עיינתי בחוות הדעת האמורה, שבה נקבע שווי החלק שנרכש בחלקה 229 (ע"י הנתבעים 3-4, ה"ה דר), בסך 1,245,000 ₪, ושווי החלק שנרכש בחלקה 230 (ע"י הנתבעים 1-2, ה"ה אלי), בסך 263,000 ₪.

4. לאחר שנתתי דעתי למכלול טענות הצדדים, נפסק כי הסכום שישלמו הנתבעים 1-2 יהא 415,000 ₪ והסכום שישלמו הנתבעים 3-4 יהא 87,666 ₪.

5. אשר למועד התשלום, ישלמו הנתבעים 1-2 לתובעת מתוך הסכום האמור לעיל (ביחס לחלקה 230) 15% ואילו הנתבעים 3-4 ישלמו אף הם 15% מהסכום האמור (ביחס לחלקה 229). סכומים אלה ישולמו תוך 60 יום מקבלת פסק הדין.

היתרה תשולם לתובעת בחלוף 90 ימים מהתקיים התנאי המתלה.

6. כמו כן הוסכם על הצדדים כי אם לא יתקיים התנאי המתלה תוך 3 שנים תמשיך להתנהל תביעה זו, תביעת פינוי. כיוון שחלק מהעדים (שניים במספר, מר מוסברג ומר בייט) מבוגרים, הוסכם כי תישמע עדותם במסגרת גביית עדות מוקדמת.

עדותם תישמע ביום 25.5.15 שעה 11:30 (שעתיים). יש להגיש בקשות לזימון העדים מבעוד מועד, ככל שדרוש.