תל אור ניהול ונכסים בע"מ נ' מנהל מקרקעי ישראל - מחוז חיפה

הנושאים לדיון ופן עובדתי

1.לפני בקשה מטעם הנתבעת להורות לבא כוחה של התובעת, עו"ד בר אילן, להתפטר מייצוגו את התובעת מאחר שעו"ד בר אילן הגיש תצהיר במקום חקירה בעדות ראשית, מטעמה של מרשתו-התובעת.

2.עוד נתבקשתי לפסול את תצהיריה של התובעת ולהורות על הגשתם מחדש, כאשר הם מתוקנים בהתאם לנדרש בבקשה, וזאת כיוון שיש בהן התייחסות למסמכים שגולו על ידי הנתבעת בטעות ושהם בבחינת התכתבות פנימית והחלפת דעות פנימית במשרדה של הנתבעת. עמדת הנתבעת היא שמסמכים אלו חסויים.

3. ב"קצירת האומר" אביא כאן את נושאה של ההתדיינות בתיק: לתובעת יש זכות חכירה במקרקעיה של הנתבעת על פי חוזה חכירה הנושא תאריך 10/7/1991. בשנת 2000 אושרה תוכנית רישום שיכונים ציבוריים שחלה גם על החלקה של התובעת. הפרצלציה אושרה בשנת 2004. תביעתה של התובעת שהוגשה בשנת 2012 דנה בפיצויים, שהתובעת טוענת כי הם מגיעים לה עקב הפרצלציה שפגעה במקרקעין שלה.

ייצוג על ידי עורך הדין של התובעת.

4.כללי לשכת עורכי הדין (אתיקה מקצועית) תשמ"ו-1986 קובעים בסעיף 36 כדלקמן:

"(א)לא ייצג עורך דין אדם בהליכים משפטיים, לרבות ערעור, אם הוא עומד להעיד מטעם אותו אדם באחד משלבי ההליכים האמורים; נקרא עורך הדין להעיד מטעמו של אדם אחרי שהחל לייצגו - יחדל מן הייצוג.

(ב)הוראות סעיף קטן (א) לא יחולו על מסירת עדות כשעורך דין נקרא להעיד בידי בעל דין יריב, או בענין שהוא טכני או ברשות בית המשפט או ברשות הועד המחוזי".

עו"ד בר אילן טען תחילה כי עקב היותו מנהלה של התובעת, יש להתיר את עדותו במקביל להמשך מתן הייצוג לתובעת. נראה כי בתגובתו המאוחרת יותר חזר בו מטענה זו, אולם לא חזר בו מטענתו כי יש להתיר לו את הייצוג ואת העדות. אינני סבורה כי היותו של עורך דין המייצג תאגיד בעל משרה בו, היא סיבה להתיר את עדותו מטעמה ובד בבד עם המשך ייצוגו אותה כעורך דינה במשפט.

5.לא מצאתי במקרה זה הצדקה לסטות מהכלל הקבוע בסעיף 36 המצוטט לעיל, לפיו על עורך דין שמייצג צד, להמנע מלהעיד, ואם בחר להעיד, עליו להתפטר מייצוג. לפיכך, אני מורה כי עו"ד בר אילן לא ייצג את התובעת במשפט זה וכי הוא יוחלף על ידי עורכי הדין שנזכרו בתגובתו לבקשה זו: עו"ד נועם נורמן ואו לימור ברייטמן ואו ליאור ברייטמן (כל זאת אם לא יחליט למשוך את תצהירו מהתיק ולוותר על מתן עדות).

הבקשה להורות על תיקון תצהירי התובעת, כך שלא תהיה הסתמכות על המסמכים שנטען כי הועברו בטעות.