ת"א 14162-08-14 הרפז נ' נוה - גד בנין ופתוח בע"מ ואח'

בהסכמת הצדדים ומבלי לגרוע מזכויות בעלי הדין להוכיח טענותיהם באמצעות מומחים מטעמם, אני ממנה כמומחה את המהנדס מר דן אורמן, שכתובתו רח' הגר"א 11 רחובות, טל' 08-9460871, לבדיקת טענות התובעים בנוגע לרכוש המשותף בבית מס' 8 ו- 10 ברח' יוחנן באדר ברמת גן (להלן: "הנכס").

ב"כ הצדדים יעבירו למומחה תוך 21 יום מקבלת החלטה זו את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

המומחה יבקר בנכס בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובעים (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בנכס.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים יבחרו. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר בנכס בתקופת התיקונים.

המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם לנכוח בנכס בעת ביקורו.

בשלב זה ישאו הצדדים בשכרו של המומחה בחלקים שווים (שליש לתובעים, שליש לנתבעות 1-3 ושליש לנתבעת 4).

המומחה יודיע מה גובה שכרו המבוקש כולל מע"מ והצדדים יעבירו לידיו התשלום בתוך 15 יום מהודעתו.

שכר המומחה כולל עד עשר שאלות הבהרה (לרבות סעיפי משנה) .

המומחה לא יחל במלאכתו בטרם ישולם שכרו על ידי הצדדים.

המומחה ימציא חוות הדעת לתיק בית המשפט תוך 60 ימים מביקורו בנכס.

שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 ימים מעת קבלת חוות הדעת.