לכיש ואח' נ' גינדי השקעות פרויקטים 2006 בע"מ ואח'

רקע

1. התובעים, בני הזוג לכיש, רכשו בשנת 2009 מהנתבעות 1-2 דירה ברחוב אלי כהן בתל אביב (להלן: "הדירה"). הנתבעת 3 הייתה הקבלן המבצע שבנה את הבניין ואת הדירה.

   החזקה בדירה נמסרה לתובעים ביום 22.11.2012.

   לטענת התובעים, מיד עם קבלת הדירה התגלו בה ליקויי איטום ורטיבות אשר מנעו מהם להשכיר את הדירה.

2. עוד טוענים התובעים כי בעיות הרטיבות בדירה הלכו והחמירו, כאשר ניסיונות של הנתבעות לתקן את ליקויי הרטיבות לא צלחו.

   לפיכך, טוענים התובעים, נאלצו לתקן את בעיות האיטום שהיו בדירה וכן את הליקויים שנוצרו לאור בעיות אלו בעצמם ועל חשבונם.

3. לאחר שבוצע התיקון על ידי התובעים הגישו אלו את התביעה המונחת לפני, במסגרתה דרשו כי הנתבעות יפצו אותם בראשי הנזק הבאים:

   • הוצאות ועלויות התיקונים – 132,808 ₪;

   • ירידת ערך הדירה – 225,000 ₪;

   • קורה נמוכה במחסן – 22,500 ₪;

   • חיבור ממ"ד למיזוג אויר – 50,000 ₪;