שער ואח' נ' שער ואח'

בקשה למינוי כונס נכסים לביצוע פסק דין;

1.הרקע לבקשה שלפני הוא פסק דין שניתן בתביעות מאוחדות שהוגשו בקשר עם דירה ברחוב מכבי 5 א' בתל אביב. עניינן של התביעות היה בין השאר פירוק שיתוף; פינוי; פסיקת דמי שימוש ראויים.

ביום 4.12.14 ניתן תוקף של פסק דין להסכמת הצדדים. בין היתר הוסכם כדלקמן -

1.[...]

מר ליאור שער הנתבע ורעייתו גב' דיקלה שער, רשאים ביחד ולחוד או כל אחד בנפרד, לרכוש את הבית ברחוב מכבי 5א' בתל אביב, לפי שווי בית של 1,600,000 ₪.

2.הרכישה מותנית בכך שכל היורשים ירשמו כבעלי הזכויות ברשם המקרקעין וזאת בתוך 4 חודשים מהיום. מרגע הרישום יעמדו לרשות הקונים (ליאור ודקלה שער), 8 חודשים כדי להסדיר את הרכישה לפי סעיף 1 לעיל ולא לפני יום 5.12.15.

מוסכם כי כל עיכוב של מי מהיורשים ברישום זכויותיו בלשכת רישום המקרקעין יאריך בהתאמה את המועד לרכישת הדירה והתשלום ע"י מר ליאור שער ו/או דיקלה שער.

3.כמו כן מוסכם כי הרכישה והתשלום מותנים בכך שכל בעלי הזכויות יחתמו על כל המסמכים הרלוונטים ובכלל זה הסכם מכר, רישומי הערת אזהרה, יפויי כוח רלוונטים, מסמכים לצורך קבלת משכנתא, דיווח למיסוי מקרקעין וכל מסמך אחר שיידרש בנסיבות העניין.

היה ולא יחתמו המסמכים האמורים מסיבות הקשורות במוכרים, יידחה מועד התשלום ומועד הפינוי בפרק הזמן של העיכוב ובתוספת זמן סביר הנדרש להשלמת העיסקה כתוצאה מכך.

4.היה והקונים לא ישלמו את התמורה המוסכמת מטעמים אשר אינם תלויים בבעלי הזכויות כמפורט לעיל, יפנה הקונה ליאור שער ו/או דיקלה שער ומשפחתם (5 ילדיהם הקטינים), את הנכס בתוך 30 יום ממועד התשלום הנקוב בהסכמה זו.

5.במקרה כמפורט בסעיף 4, מוסכם כבר עתה למינויו של כונס נכסים, כאשר זהותו תקבע ע"י בית המשפט בעקבות בקשה שתוגש, אשר יפעל לפינוי הנכס ומכירתו כנכס חופשי ופנוי בשוק החופשי למרבה במחיר. הוצאות הכינוס והמכירה ירדו במקרה כזה מחלקו של ליאור שער אלא אם יפנה את הנכס במועד שאז יחולו באופן יחסי על כל הצדדים."