ת"א 12891-04-14 עואד נ' עואד ז"ל ואח'

1.תביעה למתן פסק דין הצהרתי כי הסכם חלוקת עזבון שנחתם לכאורה ביום 23.12.13 על ידי היורשים, זויף, ולא נחתמו עליו חתימות אמת. לפיכך התבקש בית המשפט לבטלו, ולבטל כל עסקה שנעשתה מכוחו.

2.עובדות הרקע

2.1התובע ונתבעים 2,4,5,6,7 הינם אחים, בנים לאמם המנוחה, נתבעת 1. (להלן "המנוחה").

2.2המנוחה היתה רשומה כבעלת חלק מזכויות הבעלות בחלקה 7 גוש 18,580 מ"ר בכפר טמרה. (להלן כל החלקה "המקרקעין") שטח החלקה כולה הוא 21.435 דונם. נטען כי חלקה של המנוחה היה 3/10 מהמקרקעין.

2.3המנוחה נפטרה ביום 2.1.12. על פי צו ירושה מיום 14.11.13, (להלן "צו הירושה") כל אחד מששת הילדים יורש 1/6 מהעזבון. (התובע ותבעים 2,4,5,6,7 להלן "היורשים").מתוך מכלול היורשים - נתבעות 4,5,6,7 הן האחיות פהימה, אמאל, רסמיה ומופידה. התובע ונתבע 2, הם האחים עומר ועאמר . הצדדים אינם חולקים על תוקפו של צו הירושה.

2.4בהסכם חלוקת העזבון מיום 23.12.13 (להלן "הסכם חלוקת העזבון") נרשם כי למנוחה 3/10 (9/30 ) חלקים במקרקעין, ונרשם כי היורשים הסכימו (כביכול) לחלוקה הבאה ביניהם :

נתבע 2 יקבל 2/15 מהמקרקעין (4/30) (2,858 מ"ר)

נתבעת 4 תקבל 1/10 מהמקרקעין (3/30)

התובע יקבל 1/30 מהמקרקעין (1/30)

נתבעת 7 תקבל 1/30 מהמקרקעין (1/30)

על ההסכם מופיעות חתימות כל הצדדים, וחתימותיהם נחזות להיות מאושרות על ידי עו"ד חסארמה שמצהיר כי התייצבו בפינו במשרדו בטמרה, הזדהו על פי תעודת זהות וחתמו בפניו לאחר שהסביר להם את תוכן ההסכם. כבר כאן אציין כי חתימת עו"ד חסארמה זוייפה, הצדדים לא חתמו בפניו, היורשים כלל לא חתמו על הסכם חלוקת העזבון, וענין זה מצוי בטיפול המשטרה.

2.5על בסיס הסכם חלוקת העזבון הוגשה ביום 23.12.13 בקשה לרישום המקרקעין על שם היורשים אשר נחזית להיות חתומה על ידי היורשים ומאומתת ע"י עו"ד חסארמה, ואכן חלקים אלו נרשמו בנסח הרישום ביום 20.1.14, באופן שמשקף את הסכם חלוקת העיזבון.

2.6 באותו יום ממש, 20.1.14, נרשמה הערת אזהרה לטובת וופיק אבו רומי על חלקו של נתבע 2 במקרקעין. וופיק אבו רומי הוא גיסו של התובע (אח אשתו).

2.7התובע סבל מאירוע מוחי קשה בשנת 2013 והיה מאושפז תקופות שונות. בסמוך להגשת התביעה הנוכחית, גלה התובע כי בנסח הרישום נרשמו יורשים שלא על פי צו הירושה, ולכן הגיש תביעתו זו.

2.8כל היורשים, למעט נתבע 2 , טוענים כי מעולם לא חתמו על הסכם חלוקת עזבון, או על כל מסמך אחר בקשר לכך, לא ידעו על קיומו, וחתימתם זויפה. נתבעות 4,5,6 אף טענו כי קבלו חלק מהמקרקעין במתנה מאמם בעודה בחייה, ונתבעת 6 אף מכרה את חלקה לאחר, בשם חג'אזי יוסף.

2.9הדיון בתיק זה איננו עוסק בשאלה איזה נתח קבלה כל אחת מהאחיות ומה נותר בעזבון, אלא הסעד המבוקש הוא ביטול הסכם חלוקת העזבון המזויף והרישום על פיו, וכן ביטול עסקאות המכר שנעשו מכוחו.

2.10נתבע 2, הכחיש את טענת הזיוף וטען שכבר מכר את חלקו במקרקעין, כדי 2/15 מהמקרקעין לאבו רומי וופיק, הזכויות נרשמו בנסח על שם אבו רומי ביום 12.3.14. וופיק אבו רומי מכר את המקרקעין לחסן עמריה, אשר רשם הערת אזהרה לטובתו בנסח הרישום ביום 26.3.14.