ת"א 12865-11-15 נואטחה ואח' נ' מדינת ישראל

בדיון שהתקיים ביום 13.11.16 ביקשו התובעים, כי יינתן פסק דין סופי על פי ממצאי חוות הדעת שהוגשה על ידי השמאי הממשלתי מטעם הנתבעת וזאת לאחר שהנתבעת לא כפרה בזכויות התובעים וכן לא כפרה בכך שעד מועד זה לא שולמו לתובעים פיצויי הפקעה. בנוסף, התובעים מסכימים, כי המועד הקובע לעניין תשלום הפיצויים הוא פרסום ההודעה לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 (להלן:"הפקודה"). התובעים מבקשים בנוסף, לפסוק להם פיצויים עבור שנת 2016 שאינה כלולה בחוות דעת השמאי הממשלתי על פי הערכים של שנת 2015. לכל סכום שייפסק מבקשים התובעים להוסיף שכר טרחת עו"ד.

הנתבעת הגישה תגובתה לבקשה. במסגרתה, היא אינה חולקת על זכות התובעים במקרקעין נשוא התביעה ובזכותם לקבל פיצוי מהמועד הקובע הוא מועד פרסום סעיף 19 לפקודה. המחלוקת היחידה בין בעלי הדין הינה באשר לגובה שכר טרחת עו"ד וכן תוספת דמי חכירה ממועד הגשת התביעה ועד מועד פסק הדין. הנתבעת טוענת שככל שמבוקש סכום פיצוי נוסף מעבר לשנת 2015 יש להזמין שומה מעודכנת ועל כן לא ניתן ליתן פסק דין סופי אלא להמשיך בניהול התיק.

מתגובת הנתבעת עולה, כי לא נותרו כל סוגיות עובדתיות או משפטיות שבמחלוקת בין בעלי הדין הדורשות שמיעת התיק וזאת לאחר שכאמור התובעים מקבלים במלואה את עמדת הנתבעת על פי חוות הדעת שהגישה. ממילא סוגיית שכר הטרחה הינה במסגרת שיקול דעת בית משפט.

ביום 10.11.16, הגישה הנתבעת חוות דעת מטעמה שמטרתה להעריך את גובה הפיצוי בחלקות נשוא התביעה שהופקעו במסגרת ההליך שלפני.

על פי חוות דעת השמאי הממשלתי מטעם הנתבעת, סך גובה דמי החכירה המצטברים בהתאם לסעיף 13 לפקודת הקרקעות בחלקות שבנדון הם כמפורט בסעיף 10.2 לחוות הדעת ובנספח ד' (עמ' 38 לחוות הדעת) ושיעור דמי החכירה הינו 5% לכל היותר. את החישוב ערך השמאי עד סוף שנת 2015.