ת"א 12739-12-13 רוזנגרט ואח' נ' אריש ואח'

בפני תביעת פינוי.

רקע

1.לתובעים מחצית מזכויות הבעלות בבניין ברח' עליה 46, תל אביב, הידוע כחלקה 30 בגוש 8989 (לשעבר חלקה 76 בגוש 7051). (להלן: "הבניין").

המנוח, עמוס אריש ז"ל (להלן: "המנוח") היה דייר מוגן בדירה בקומת הגג של הבניין (להלן: "הדירה"), בהתאם לחוזה שכירות מיום 1.1.86 (להלן: "חוזה השכירות").

המנוח נפטר ביום 26.9.13.

2.לאחר פטירת המנוח, הגישו התובעים את התביעה דנן לפינוי הנתבעים, בניו של המנוח, מהדירה.

הנתבעים 1-2 לא הגישו כתב הגנה.

הנתבע 3 (להלן: "הנתבע"), המחזיק בדירה, התגונן וטען לזכויות בדירה.

המחלוקת בין הצדדים היא בשאלת זכאותו של הנתבע להחזיק בדירה.

תמצית טענות התובעים

3.התובעים רכשו מחצית מהזכויות בבניין בשנת 2005 מאת הבעלים הקודמים (להלן: "פרלמן וגולדין"). בין פרלמן וגולדין לבין שאר בעלי הזכויות בבניין נערך הסכם שיתוף לפיו הדירה תהיה בבעלות מלאה של פרלמן וגולדין.