ת"א 1244-10-14 כוכבי נ' ברעם

לפני בקשת הנתבעת לגילוי מסמכים ספציפיים.

הגם שהבקשה הוגשה באיחור, הרי שעל רקע נסיבות האישיות (וגם אם במהלך התקופה הגישה הנתבעת בקשות במסגרת הבוררות) ועל רקע העובדה שהאיחור אינו רב ובעיקר על רקע העובדה שאין חוסמים דרכו של בעל דין לקבל מסמכים רק בשל מחדל פרוצדוראלי, יש לדון בבקשה לגופה.

לעניין הרלוונטיות של המסמכים, מקובלת עליי באופן עקרוני וככלל (שיתכן ויהיו לו חריגים), טענת הנתבעת, שלפיה כבעלת זכויות בפרויקט, היא זכאית לעיין בכל מסמכים הקשורים לפרויקט. כמו כן, על רקע טענות הנתבעת כלפי התובע לגבי התנהלותו, נראה לכאורה כי יתכן והמסמכים המבוקשים יהיו רלוונטיים לתביעה (ויודגש – מבחן הרלוונטיות במסגרת גילוי מסמכים כולל לא רק מסמכים שכבר עתה ברור לסבית המשפט כי הנם רלוונטיים לתביעה אלא גם מסמכים שייתכן ויהיו רלוונטיים ואשר רק לאחר חשיפתם וניהול התיק ניתן יהיה לדעת בוודאות את מידת הרלוונטיות שלהם).

לגופם של המסמכים שהנתבעת מבקשת גילויים, כעולה מתשובתה לתגובה (אתייחס למסמכים לפי המספור שלהם בגוף הבקשה):

ב' – דו"ח כספי לבניין 66 לתקופה 7 שנים - התובע מאשר בתגובתו כי הסכים במסגרת הבוררות להעביר את דוחות רו"ח ואף טוען כי המסמכים כבר הועברו. הנתבעת טוענת כי המסמכים טרם הועברו. התובע יגלה אפוא את המסמכים.

ג' – דו"ח כספי לחשבון פייגלין/ברעם 7 שנים אחורה - התובע טוען כי המסמכים הועברו ואילו הנתבעת טוענת כי לא הועברו המסמכים בגין השנים 2008 – 2011. התובע יגלה אפוא את המסמכים לגבי השנים 2008 – 2011, ככל שקיימים.

ד'- דו"ח אקסל תשלומי דיירים שהוכן על ידי רן בן אברהם עבור נציגות בניין 66 - התובע טוען כי הנתבעת ויתרה על דרישתה לגבי מסמכים אלה בבוררות ואילו הנתבעת כי עובדה זו לא גורעת מזכותה לבקש את המסמכים בהליך הנוכחי. מאחר וטענת הנתבעת מקובלת עליי וגם לא מוכחשת על ידי התובע שמסכים כי ההחלטות בבורות אינן מחייבות כאן ומאחר ונראה כי נושא תשלומי הדיירים יכול להיות רלוונטי לטענות הנתבעת בתיק זה ובהעדר הסבר מפורט מצד התובע מדוע המסמכים אינן רלוונטיים, אני מורה על גילויים.

ו'- טבלת איזון וחלוקה – מאחר ובקשת הנתבעת דנא לא עודכנה ולא התחשבה במסמכים שכבר התקבלו עקב הבוררות וחזרה למעשה על מכתב הדרישה שלה ורק בתשובתה נתנה את עמדתה המעודכנת, לא התאפשר לתובע להתייחס בתגובתו לטענת הנתבעת שהועלתה רק בתשובתה, שלפיה הטבלה שהתקבלה לא הייתה חתומה על ידי כל בעלי הזכויות. לפיכך, בעניין זה אין מקום למתן צו כרגע. אם הצדדים לא יגיעו להסדר בנושא זה, התובע יגיב על טענת הנתבעת עד יום 7.5.15. תשובת הנתבעת עד 15.5.15.

ח' – מפרט/הודעות תשלום/חשבון לתשלום היטל השבחה – חוזר על החלטתי שניתנה לעיל לגבי מסמך ו'.