ת"א 1146-08 קריטי נ' קריטי ואח'

תביעה זו הוגשה עוד ביום 19/2/08, על ידי התובעת ובנה – ה"ה רפאל קריטי, כתביעה כספית וכן, כתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין. התובעת ובנה תבעו יחדיו את היורשים הנוספים, בעלי הזכויות במקרקעין נשוא התביעה.

המדובר בזכויות שבמחצית החלקה הידועה כגוש ,3697/260, ברחובות. בעלה של התובעת רכש את החלקה בשנת 1949 ובסמוך לאחר מכן, מכר את מחציתה, מחצית אשר אין מחלוקת כי הינה בבעלות מר רפאל קריטי, אשר אף בנה עליה ,לפני שנים רבות, את ביתו.

התביעה מתנהלת באשר לבעלי הזכויות במחצית הנוספת של החלקה. בעלה של התובעת העביר, בזמנו, 1/6 מהזכויות בחלקה (דהיינו, 1/3 ממחצית הזכויות שנותרו בידיו) לאבי התובעת וכן העביר חלק דומה בזכויות לגיסו (הבעל של אחותה של התובעת). שלושתם נהיו לבעלים משותפים של מחצית הזכויות בחלקה, בחלקים שווים (כך שבבעלות כל אחד מהם , 1/6 ממכלול הזכויות בחלקה).

הפעולות הנ"ל, אשר יצרו את הבעלות המשותפת המתוארת, בוצעו במסגרת יוזמה והחלטה משותפת, של אותם בני משפחה, להקמת בית כנסת במקום ואכן, בשנות ה- 70 של המאה הקודמת, הוצא היתר בנייה לבית הכנסת. בית הכנסת קיים ופועל במקום, מאז הקמתו ועד היום.

בתיק זה ניתנו עד היום כמעט 50 החלטות , התנהלו 9 דיונים (כולל דיון של שמיעת ראיות) והנני השופטת הרביעית שקיבלה לידה את הטיפול בתיק, מאז הגשת התביעה.

עוד לפני תחילת ההליכים בתיק ובהמשך, במהלך שנות ניהולו, הלכו לעולמם "וותיקי " המשפחה ואף חלק מיורשיהם. עובדה זו מולידה מצב של ריבוי יורשים, ורשימה הולכת וצומחת . באם בתחילה, מחצית זו של החלקה, חולקה בין שלושת בני המשפחה שצוינו לעיל, הרי שעוד בשנת 1978, החלו להירשם יורשים בעלי 1/48 חלקים מהזכויות בחלקה. בשנת 2009, כבר נרשמו יורשים בעלי 1/108 חלקים מהזכויות ועל פי הסכם המכר המוצע, לצורכי סיום הליכי תיק זה, בפשרה מוסכמת (ראה בקשה 27), המבקשים שפנו אלי בבקשה זו שבפני (ה"ה רחלי ודקל קריטי), הינם כל אחד (כאחד מיורשי זכויות אביהם – מר גבריאל קריטי ז"ל), הבעלים של 1/240 חלקים מהזכויות. על פי אותו מסמך, קיימים כבר היום גם יורשים שהינם בעלי 1/270 חלקים של הזכויות.