חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 11454-07-14 שמול ואח' נ' ש.י. שפץ וקנין קבלני בנין בע"מ

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
11454-07-14
22.12.2015
בפני השופטת:
ד"ר איריס סורוקר

- נגד -
תובעים::
1. מוריס שמול
2. מיכל שמול

 נתבעת::
ש.י. שפץ וקנין קבלני בנין בע"מ
החלטה

  1. בהמשך להחלטתי בדיון שהתקיים ביום 10.12.2015, אני ממנה בזאת את שמאי המקרקעין אסא זהר כמומחה מטעם בימ"ש. פרטי המומחה: רח' האומנים 14 תל אביב; טלפון: 03-7326463; 03-7326017

  2. המומחה יבקר בנכס נשוא הסכסוך, ברחוב שדרות העצמאות 1/53 פינת הראשונים ביבנה, במעמד נציגי שני הצדדים, ובתוך 60 ימים מקבלת ההחלטה לידיו, יגיש לביהמ"ש את חוות דעתו.

  3. המומחה יעיין בכתבי הטענות ובחוות הדעת הנגדיות שהגישו הצדדים (חוות דעתו של השמאי צבי אברהם מטעם התובעים; חוות דעתו של השמאי ברקו מאור מטעם הנתבעת). המומחה יתייחס למחלוקת העולה מחוות הדעת ובתוך כך יענה על השאלות הבאות:

    • מה שוויה בשוק של הדירה שרכשו התובעים ביום הרכישה 10.11.2010, (בהנחה שרכשו "דירת גן"), והאם אמנם שילמו "סכום עודף" כנטען ע"י השמאי צבי אברהם (בהנחה שקיבלו דירה ללא גן).

    • מה השווי בשוק של דירת גן ביום המכירה 22.1.2015?

  4. המומחה יוכל לדרוש מהצדדים כל מסמך הנחוץ לו לגיבוש חוות הדעת, והצדדים ישתפו פעולה וימציאו כמבוקש. המומחה יציין בחוות דעתו אלו מסמכים היו בפניו לצורך גיבוש חוות דעתו.

  5. הביקור בנכס יתואם עם ב"כ הצדדים וינכחו בו נציגי שני הצדדים באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יתקיים הביקור. המומחה אינו רשאי לשוחח עם איש מהצדדים, ואף אחד מהם לא יפנה אליו אלא בכתב ובאמצעות בא כוחו. כמובן, המומחה רשאי לפנות אל הצדדים בכתב, עם העתק לצד שכנגד.

  6. הצדדים יהיו רשאים להפנות למומחה שאלות הבהרה בתוך 15 ימים מיום קבלת חוות דעתו של המומחה, והמומחה מתבקש להשיב בתוך 15 ימים נוספים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>