בסול נ' בסול ואח'

בהתאם להסכמת הצדדים, למינוי שמאי מקרקעין מטעם בית המשפט, אני מורה על מינויו של מר רוחי מנאע – שמאות מקרקעין וייעוץ הנדסי, כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

המומחה יכריע במחלוקת בין הצדדים כפי שעולה מכתבי הטענות ומחוות הדעת של מר חוראני נביל, מודד מומחה מטעם בית המשפט.

בפרט מתבקש המומחה להתייחס לאומדן שווי הקרקעות בחלקה נשוא התביעה לסוגיהן השונים לרבות השפעת המחוברים המצויים בקרקע על שווי הקרקעות (בין היתר מאחר ומעל קטע בחלקה עובר קו מתח גבוה) ועריכת טבלת איזון וזאת בהתאם לנתונים המופיעים בחוו"ד המודד.  

המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט אודות עמדתו ביחס למינויו כאמור לעיל וזאת תוך 7 ימים מהיום.

בכפוף להסכמת המומחה כאמור לעיל, הצדדים ימציאו למומחה, תוך 15 ימים ממועד מתן הסכמתו, עותק מכל המסמכים הרלוונטיים הנמצאים ברשותם והנוגעים לתובענה, לרבות כתבי הטענות וחוות דעת המומחה מטעם בית המשפט על נספחיה, שאלות ההבהרה והתשובות להן.

המומחה יבקר בנכס/במקום המפגע, לאחר תיאום מראש עם ב"כ הצדדים.

המומחה יקבע את שכרו, לאחר קבלת המסמכים, ויודיע על כך לבית המשפט ולצדדים וזאת בטרם יחל בביצוע מלאכתו. שלום שכ"ט המומחה יחול על הצדדים (ארבעה במספר) ובשלב זה, יחולק ביניהם שווה בשווה ויהווה תנאי לעריכת חוות הדעת וביקור המומחה בנכס.

לשכתתקבל חוות הדעת מטעם המומחה, יהיו רשאים ב"כ הצדדים להפנות אליו שאלות הבהרה, ככל שימצאו לנכון לעשות כן, וזאת תוך 7 ימים ממועד קבלת חוות הדעת כאמור לעיל.

חוות דעת סופית תוגש ע"י המומחה תוך 60 ימים מהיום ותהווה חוות דעת מכריעה ביחס לטענות הצדדים כפי שבאו לידי ביטוי בכתבי הטענות.

המזכירות תעביר לצדדים העתק מהחלטה זו. העתק נוסף של החלטה זו, יועבר למומחה מר רוחי מנאע– רח' מעלה השחרור 21 ת.ד. 45242 חיפה טל' 054-4988755, פקס 04-6894030.