ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
11107-08-16
19/02/2017
|
בפני השופט:
רונן אילן
|
| - נגד - |
תובעים::
1. נציגות הבית המשותף
2. משה גרצקס
3. חנה חני גרצקס
4. מנשה מרדק מור
5. יהודית מור מרדק
6. אהרון מוכתר
7. כרמלה מוכתר
8. רמי יריב
9. טובה יריב
10. אל חנדרו גולדשטיין
11. עינב גולדשטיין
12. אהרון עבודי
13. יעל קארן גולדשלאגר עבודי
14. יוסף דנציגר
15. ורד דנציגר
16. אסנת אלה שחם
17. כוכבה שגיא
18. יצחק לוי
19. טל גורדון לוי
20. ברק גמליאל
21. אן לוי גמליאל
22. רויטל מוכתר עמיאל
23. יעקב שגיא עמיאל
24. ליליאן בטי גלסגולד
25. פנינה לדרברג
26. יעקב אלבז
27. חנה דקל אלבז
28. הרצל נפתלי כץ
29. גניפר לולה כץ
30. חיים אילוז
31. יפית אילוז
32. אברהם יהונתן רימון
33. גלי רימון
34. טלי ארוילי חזאי
35. אלון חזאי
36. יוסף בן אלטבט
37. דורון ולנסי
38. יונה רחמני
39. מנשה רחמני
|
נתבעים:צדדי ג'::
1. אזורים בנין (1965) בע"מ
2. שיכון ופיתוח לישראל בע"מ
|
| החלטה |
בתיק זה מתבררת תביעה בה עותרים התובעים לפיצוי בטענה לליקויים שנתגלו ברכוש המשותף בבניין אשר ברחוב עינב 18, הרצליה ("הבניין"). התביעה הוגשה כנגד הנתבעות, בטענה שהן החברות הקבלניות אשר בנו את הבניין; ואלו הגישו הודעת צד ג' כנגד הצדדים השלישיים, בטענה שהם אלו בצעו בפועל את עבודות האיטום בבניין (צד ג' 1) ואת עבודות החיפוי (צד ג' 2).
בהודעה מהיום, מסרו כל הצדדים הנ"ל (למעט צד ד', וצד ג' 3 אשר גם לא הגיש כתב הגנה) כי הסכימו על מינוי מומחה אשר יחווה דעתו בשאלות העולות מכתבי הטענות ואף הסכימו על זהותו.
לפיכך, אני מורה כדלהלן:
אני ממנה את המהנדס אייל שנהב כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
המומחה יבחן את טענות התובעים לליקויים ברכוש המשותף שבבניין, כפי שפורטו בכתב התביעה אשר הגישו התובעים (על נספחיו).
המומחה יקבע אילו מהליקויים להם טוענים התובעים חייבות הנתבעות לתקן. לצד כל ליקוי שכזה יקבע המומחה את הסכום בו יש לחייב את הנתבעות למקרה שלא יתוקן הליקוי.
ב"כ הצדדים יעבירו למומחה מיידית את כתבי הטענות. פגישה בבניין תתקיים בתוך 30 יום מהיום, במועד שיתואם בין המומחה לב"כ הצדדים. חוות דעת המומחה תינתן בתוך 21 יום ממועד הפגישה.
לאחר קבלת קביעת המומחה כאמור, תינתן לצדדים ארכה להודיע עמדתם באשר לאפשרות לתיקון הליקויים על ידי הנתבעות. ככל שכך ייעשה, יערוך המומחה ביקור נוסף בדירה ויבחן את אופן ביצוע התיקונים.
בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשלושה רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת הראשונה, שכר הטרחה עבור חוות הדעת המשלימה (ככל שתידרש), שכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש). היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של כל צד (התובעים; הנתבעות; צד ג/1; צד ג/2) לשאת ברבע הימנו.
כיוון שהוגשה גם הודעת צד ד', יוודא ב"כ צד ג 2 מסירת העתק החלטה זו גם לב"כ צד ד' כדי שיפעל לפי שיקול דעתו ויוכל גם להביא טיעוניו בפני המומחה שמונה.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת