וידר נ' מלכה ואח'

לפניי תביעה כספית על סך 1,157,000 ₪ בטענה לתרמית בקשר עם הסכם מכר נכס מקרקעין ולהשבה של סכומי כסף שנמסרו בנאמנות.

רקע

1. התובע, מיכאל וידר (להלן: "התובע" או "וידר") התקשר ביום 6.6.18 בהסכם מכר (להלן: "ההסכם", נספח 3 לתצהיר התובע) עם הנתבעת 3 חברת אי"כ מצליח יזמות בע"מ (להלן: "חב' מצליח").

    

2. ב"הואיל" הראשון בהסכם צויין שחב' מצליח רכשה מהגב' אמנדה אליאן אברבנאל (להלן: "האזרחית התורכייה") 2 חלקות המצויות בגוש 7184 חלקות 82,83 בשטח רשום של 507 מ"ר ברחוב חיים הרצוג, קרית אונו (להלן: ה"קרקע").

    

3. עוד צוין שלטובת חב' מצליח נרשמה הערת אזהרה ושהיא שילמה לאזרחית התורכייה את מלוא התמורה המוסכמת ביניהן כפי שגם צויין במכתב מיום 10.5.18 חתום ע"י עו"ד אלעזר בשארי, הוא הנתבע 5 בתביעה שלפניי (להלן: "עו"ד בשארי"). עו"ד בשארי ייצג את האזרחית התורכייה בהסכם המכר לחב' מצליח.

    

4. התמורה המוסכמת בגין העסקה בין התובע לבין חב' מצליח הועמדה על 4.5 מיליון ₪ והוסכם שתשלום ראשון ע"ס 400,000 ₪ יוחזק בנאמנות בידי ב"כ חב' מצליח – עו"ד מיכאל מלכה – הוא הנתבע 1 בתביעה שלפניי (להלן: "הנאמן"). כן נכתב שמוסכם על הצדדים ש"בחתימה על הסכם זה מסר הקונה לנאמנות הנאמן את התשלום הראשון".

    

5. להסכם צורף נספח רישום נסח טאבו של הקרקע מיום 5.6.18 לפיו הקרקע רשומה ע"ש האזרחית התורכייה עם הערת אזהרה מיום 12.4.18 לטובת חב' מצליח.