ת"א 10711-02-16 בוחבוט ואח' נ' מנרב פרויקטים בע"מ

1.התובעים הגישו תביעה בגין ליקויי בניה הקיימים לטענתם בדירה אותה בנתה הנתבעת. בשל פערים בחוות דעת המומחים מטעם הצדדים ניתנה הסכמתם למינוי מומחה מטעם בית המשפט.

2.אני ממנה את מר דן אורמן מרחוב הגר"א 11 ברחובות, טלפון: 08-9460871, פקס: 08-9463620, כמומחה מטעם בית משפט בתחום ליקויי הבנייה.

מאחר והמינוי הוא בהסכמת הצדדים, יחולו הוראות תקנה 130(ג) של תקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984.

3.המזכירות תעביר למומחה החלטתי זו, והוא מתבקש להודיע לבית המשפט תוך 10 ימים דבר הסכמתו לשמש כמומחה בתיק זה והאם קיימת מניעה מצדו לנוכח זהותם של הצדדים או מסיבה אחרת. תוך 10 ימים יודיעו הצדדים אם יש להם התנגדות למינוי המומחה בשל קשריו עם אחד הצדדים. בהעדר הודעה יובן כי לא קיימת מניעה כלשהי מצד הצדדים או המומחה.

4.המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה הידועה כגוש 7621 חלקה 442 ברחוב סקיבין 6/1 כפר-סבא, וזאת בתיאום עם ב"כ הצדדים. המומחה יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובעים ונספחיו בלבד (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה.

5.המומחה יקבע לגבי כל פגם את עלות תיקונו, אם הוא ניתן לתיקון, בהנחה שהתיקון יבוצע על ידי קבלן סביר שאינו בקשרים מיוחדים עם מי מהצדדים. לגבי פגמים שאינם ניתנים לתיקון או שאין זה כלכלי לתקנם, יקבע המומחה את גובה ירידת הערך כתוצאה מהפגם.

בנוסף, יקבע המומחה את משך הזמן הדרוש לשם ביצוע התיקונים.

6.המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בדירה בעת ביקורו.

7.הצדדים יישאו בשלב זה, כמימון ביניים, בשכרו של המומחה, בסך 5,000 ₪ + מע"מ, בחלקים שווים. לצורך כך יפקיד כל צד בקופת בית המשפט סך של 2,950 ש"ח, וזאת עד ליום 23/6/2016.

המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שיקבל את כתב המינוי ממזכירות בית המשפט, שיומצא לו רק לאחר שתבוצע ההפקדה כאמור.