ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
|
10573-04-14
14/12/2017
|
בפני השופטת:
שלהבת קמיר-וייס
|
| - נגד - |
המבקשת::
נאור כהן ייזום והנדסה בע"מ
|
המשיבים::
ש.ע. ברת מלונאות בע"מ
|
| החלטה |
לפניי בקשה לחתימה על פסיקתה מתוקנת.
הבקשה הוגשה בעקבות החלטתי מיום 23.11.2017, בבקשה קודמת של המבקשת לחתימה על פסיקתה.
בבקשה הנוכחית מבוקשת פסיקתה לגבי סעדים כספיים, אשר נקבעו בסעיפים 12.1 ו- 12.2 להסכם הפשרה, אשר קיבל תוקף של פסק דין (להלן: "ההסכם") וכן לגבי צו פינוי בהתאם לאמור בסעיף 6.1 בהסכם.
המשיבים הגישו התנגדותם למתן הפסיקתה בה טענו, כי ניסוח הפסיקתה חוטא להוראות הסכם הפשרה בנוגע לעניין צו הפינוי, הואיל ולטענתם הפינוי הקבוע בהסכם הינו לצורך מעבר לניהול וחזקה משותפת ולא לשם העברת הנכס לחזקה בלעדית של המבקשת, זאת בהתאם להוראות סעיף 6.1 עצמו וכן הוראות סעיף 6.5.
המבקשת בתשובתה מלינה על כך שהמשיבים אינם משתפים פעולה וממשיכים לנהל ולהחזיק בנכס בבלעדיות הגם שתקופת הניהול אשר נקצבה להם בהסכם חלפה ביום 01.12.2017 ואינם מאפשרים ניהול ואחזקה משותפת, כפי שנטען במסגרת התנגדותם למתן הפסיקתה.
כפי שציינתי בהחלטתי מיום 23.11.17, פסיקתה משקפת את תמצית ההוראות האופרטיביות של פסק הדין.
בסעיף 6.1 להסכם הפינוי נקבע כי "... בתום תקופת הניהול יפנו אייל את הנכס לאלתר כאמור בסעיף זה, והסכם זה אשר יקבל תוקף של פסק דין ישמש פסק דין לפינוי לכל דבר ועניין. ..."
בהמשך בסעיף 6.5 מוסדר המקרה של תום תקופת הניהול בטרם התקבל אישור סופי לתב"ע, שם נקבעה תקופת ניהול משותפת בה לצדדים זכויות ניהול ואחזקה משותפות.
לאור האמור לעיל, איני מוצאת כי סעיף (א) בפסיקתה משקף את ההוראות האופרטיביות, כפי שנוסחו בהסכם.
הוראות ההסכם ברורות, באשר לניהול המשותף של הנכס וחיוניות שיתוף הפעולה של הצדדים לקידום הפרויקט החדש.
כך גם הוראות ההסכם ברורות, באשר לחיובים הכספיים הקבועים בסעיפים 12.1 ו- 12.2 והאמור בהם ניתן ליישום ללא כל צורך במתן פסיקתה.
ניתנה היום, כ"ו כסלו תשע"ח, 14 דצמבר 2017, בהעדר הצדדים.
