שרעבי נ' מוסלי

פסק דין

תביעה כספית בסך של 11,500 ₪ לתשלום סך של 8,500 ₪ +מע"מ לפי הסכם שנערך בין הצדדים ועוד 1,500 ₪ פיצוי בגין עוגמת נפש.

לפי כתב התביעה, התובע שכר מהנתבע נגריה. הנתבע בנה במקום גלריה. כשסיים את השכירות, הנתבע ביקש שישאיר את הגלריה על מנת שיוכל להשביח את הנכס ובין הצדדים נערך הסכם בכתב שלפיו ישלם הנתבע לתובע עבור הגלריה סך של 8,500 ₪+מע"מ. הנתבע איננו משלם כנדרש לפי הסכמת הצדדים, ומכאן התביעה.

לטענת הנתבע, הוא לא פנה לתובע כדי להשאיר את הגלריה על מנת להשביח את הנכס, התובע אף בנה בנכס מקלחת שגרמה לנזקים, מבלי שקיבל את רשות הנתבע לכך. בדעתו לשלם את מחיר הגלריה אך השוכרים בנכס אינם משלמים לו שכר דירה.

לפי ההסכם בין הצדדים הנתבע התחייב לשלם לתובע סך של 8,500 ₪ +מע"מ "ברגע שנכנס שוכר לחנות..במזומן את כל הסכום".

בדיון הוסיף הנתבע וטען כי השוכרים שנכנסו שילמו רק עבור חודשיים ואז חדלו לשלם. אין זו טענת הגנה של ממש. לפי ההסכם, התחייב הנתבע לשלם לתובע "ברגע שנכנס שוכר" ואין זה מותנה בתשלום סדיר ורצוף של דמי השכירות על ידי השוכרים החודשים. אין ממש גם בטענה לנזקים עקב בניית המקלחת כנטען. ההתחייבות שנטל הנתבע על עצמו בהסכם, נעשתה בתום השכירות ולאחר בניית המקלחת וממילא הטענה לנזק לא הוכחה ולא כומת גובה הנזק.

אף הסכמתו של הנתבע בדיון, שהתובע יפרק את הגלריה, אין בה כדי להועיל לנתבע. הנתבע התחייב בהסכם לשלם לתובע עבור הגלריה. התובע איננו מחוייב להסכים לפתרון זה שהוצע ע"י הנתבע ולמחול על זכותו לקיום החוזה.

לאור האמור אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובע סך של 8,500 ₪+מע"מ.

לא מצאתי לנכון לפסוק לתובע פיצוי בגין עוגמת נפש שלא הוכחה.

עוד אני מחייבת את הנתבע לשלם לתובע החזר הוצאות האגרה בסך של 115 ₪ בצירוף הוצאות משפט בסך של 1,000 ₪, שנקבעו בשים לב לכלל נסיבות העניין, לכך שהתובע נאלץ לאתר את הנתבע לצורך ביצוע מסירה באמצעות חברת חקירות, מצד אחד ובשים לב לכך שמדובר בהליך בתביעות קטנות, מצד שני.

סך כל הסכומים המצטברים שפסקתי לעיל, ישולמו על ידי הנתבע לתובע, בתוך 30 ימים ממועד שנמסר פסק הדין לנתבע, שאם לא כן יישא הפרשי הצמדה וריבית כדין ממועד הגשת התביעה (3/10/2011) ועד למועד התשלום המלא בפועל.

בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי-מרכז בתוך 15 ימים.

המזכירות תדוור לצדדים בדואר רשום+אישור מסירה.

ניתן היום, כ"ד אדר תשע"ב, 18 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: