שילוב ז'בוטינסקי בע"מ נ' מרום ואח'
|
ה"פ בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו |
24038-08-19
3.8.2021 |
|
בפני השופט: יהושע גייפמן |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
המבקשת: שילוב ז'בוטינסקי בע"מ עו"ד אביב אילון |
המשיבים: 1. מתן מאיר מרום 2. מאור חמון 3. דן לבקוביץ 4. מרדכי לבקוביץ 5. ליהי שינברג 6. גיל מיכאל בפמן 7. זיוה ורדי חביליו 8. כרמלה פרדו עו"ד רנאטו יאראק ועוה"ד מתן ספקטור (ב"כ משיבים 1-2) עו"ד ברק טל אור (ב"כ משיב 6) עו"ד שמואל חביליו (ב"כ משיבות 7-8) |
| פסק דין | |
- המבקשת [להלן:"היזם"] חתמה ב-16.7.15 על הסכם לביצוע פרויקט תמ"א 38 בבניין ברח' ז'בוטינסקי 138, 138א ו-140 תל אביב, שבו 3 כניסות, הידוע כגוש 6213 חלקה 1153 [ ראו הצהרת ב"כ הצדדים בעמ' 1 לפרוטוקול].
בבניין 29 יחידות מהם: 24 דירות, 3 מחסנים ו-2 אולמות.
על הסכם התמ"א מ-2015 חתמו בעלים של 21 יחידות מתוך 29 היחידות שבבניין [ הסכם התמ"א – נספח 7 לתובענה].
ב-2017 נחתמה ע"י חלק מבעלי היחידות תוספת להסכם התמ"א מ-2015. התוספת להסכם מ-2017 נועדה לאפשר ליזם לבנות על גג הבניין 17 דירות במקום 15 הדירות כפי שנקבע בהסכם 2015.
- עיקרה של המחלוקת התמקדה בסוגיות הבאות:
- האם התקיים התנאי המתלה בהסכם 2015, שקצב תקופה מוגדרת להוצאת היתר הבנייה.
- אם לא התקיים התנאי המתלה – האם ההסכם מ-2015 הוארך כדין.
- אם ההסכם לא הוארך כדין – האם ניתנה הודעת ביטול כדין, והאם הסכם התמ"א בתוקף או בוטל.
- המשיבים הם בעלי דירות בבניין. שאר בעלי הדירות שחתמו על הסכם התמ"א לא הגישו כתב תשובה בתובענה, חרף המסירה שבוצעה להם כדין.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|
חזרה לתוצאות חיפוש >>