שאוליאן ואח' נ' אברז'ל

פסק-דין

בתובענה זו, שהסעד המבוקש בה הוא פינויה של הנתבעת מדירת-המגורים, שאותה היא שכרה בשכירות מוגנת בקומה ב' שמעל קומת הקרקע של הבית ברחוב שטרן 6 בתל אביב-יפו, הסכימו הצדדים כי יינתן צו לפינוי, כנגד תשלום שישלמו התובעים לנתבעת. הצדדים הוסיפו והסמיכו את בית-המשפט לקבוע את שיעורו של התשלום הזה בפסק-דין על דרך הפשרה, לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984.

לאחר ששמעתי, בהרחבה, את הצדדים ועל יסוד מלוא החומר שבתיק, לרבות חוות-דעתו של מומחה בית-המשפט, השמאי אלפרד אירני מיום 8.1.2012, אני קובע כך:

ניתן בזה צו, המחייב את הנתבעת וכל מי מטעמה לפנות את הנכס הנדון ולהשיבו לידי התובעים כשהוא פנוי מכל אדם וחפץ, בתוך 45 ימים מהיום.

הנכס יפונה כשהוא, על התשתיות והמתקנים שבו, במצב תקין וסביר.

עובר למועד הפינוי תישא הנתבעת במלוא החובות הקשורים בנכס, אשר לפי כל דין או הסכם חלים עליה.

כנגד הפינוי ועד למועדו ישלמו התובעים, ביחד ולחוד, לנתבעת סך של 590,000 ש"ח. התשלום יהיה, לפי בחירתו של תובע 1, באחת מן הדרכים הבאות:

תשלום אחד במזומן;

שיק אחד של עורך-דין, על מלוא הסכום, רשום לפקודת הנתבעת או מי שהנתבעת תנקוב בפרטיו, לפי בחירתה;

העברה בנקאית יחידה של מלוא הסכום, לחשבון בנק לפי בחירתה של הנתבעת.

במקרה של תשלום בשיק או בהעברה בנקאית כאמור לעיל, יהיו הפרטים שמסרה הנתבעת מחייבים, ותשלום לפי פרטים אלה יחשב כקיום סופי ומוחלט של חובת התובעים לפי פסק-דין זה.

לא יקיים מי מהצדדים חיוב מחיוביו לפי פסק-דין זה – עומדת לצד השני כל זכות שלפי הדין.

ניתן היום, ט' אדר תשע"ד, 09 פברואר 2014, שלא במעמד הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: