רת"ק 45122-01-17 בר לב נ' פקיזיגי

1.לפני בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית משפט לתביעות קטנות בתל אביב (כב' הרשם הבכיר אריה דורני – דורון) מיום 8/1/17 בת.ק. 54561-01-16 אשר ניתן בהתאם לסעיף 79 א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד – 1984 (להלן: "חוק בתי המשפט") ולפיו חויבו המבקשת ואביה לשלם למשיבה – התובעת סך 9,500 ₪ ב- 19 תשלומים.

2.המשיבה הגישה תביעה קטנה על סך 23,249 ₪ נגד המבקשת ואביה בגין חובות נטענים מכוח חוזה שכירות מיום 9/3/15 במסגרתו שכרה דירה מהמשיבה ברחוב הציונות 41 בחולון. (להלן: "הדירה").

3.הנתבעת – המבקשת בכתב הגנתה ציינה, כי היא נמצאת בהסדר מול לשכת ההוצל"פ לגבי יתרת חוב השכירות שהוא בסך 9,200 ₪.

כמו כן טענה טענות בנוגע לחיובים הנוספים שנדרשו ממנה.

4.המשיבה בכתב התשובה הדגישה כי כבר מהשבוע הראשון של תקופת השכירות הופר חוזה השכירות על ידי המבקשת.

הצ'ק הראשון אשר נתנה לא כובד וכך גם צ'קים נוספים. בסופו של דבר המבקשת פינתה את הדירה רק לאחר שהוגשה על ידי המשיבה תביעה לפינוי המושכר ולאחר שבית משפט נתן פסק דין בעניין. הדגישה, כי הדירה לא הוחזרה על ידי המבקשת במצב שבו היתה צריכה להיות מוחזרת לפי החוזה וכי נגרמו נזקים לדירה אשר הצריכו שיפוץ מקיף.

5.בדיון שהתקיים בבית משפט לתביעות קטנות ביום 5/1/17 התייצבה הנתבעת לדיון עם בא כוחה בבקשת רשות ערעור זו (עו"ד יוגב חיימי).

עו"ד יוגב חיימי ביקש להעביר את התיק לבית משפט שלום. המשיבה התנגדה ובית משפט קמא דחה את הבקשה.

התובעת נחקרה. בנה של התובעת נחקר. כמו כן העידו המבקשת – הנתבעת 1 ואביה – הנתבע 2. בסופו של דבר בית משפט הציע הצעה כדלקמן:

"הצעת בית המשפט:

בית המשפט יכריע בתובענה לפי סמכותו שבסעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984. משמעות הדבר, שבית המשפט יכול לתת פסק דין שמקבל את התביעה במלואה או דוחה את התביעה או כל תוצאה שבאמצע. מובהר לצדדים שפסק הדין יינתן לאחר שנשמעו טענותיהם ועל סמך החומר הקיים בתיק; כי בית המשפט רשאי, אך לא חייב, לנמק את פסק הדין בקצרה, ויכול שפסק הדין לא יהיה מנומק; כי הם רשאים שלא להסכים להכרעה בדרך זו וכי אין באי-ההסכמה כדי להשפיע על תוצאות המשפט; כי פסק הדין יסיים את המחלוקת בכל טענותיהם; וכי ידוע להם שסיכויי ערעור על פסק דין כזה הם נמוכים במיוחד". (עמ' 6 לפרוטוקול).

לאחר מכן נכתב לפרוטוקול מפי הצדדים כי הם מסכימים לכך ובית המשפט בהחלטתו כתב כי פסק הדין ישלח לצדדים.